• Verkocht

Van Kretschmar van Veenlaan 34 1222 LZ Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige laan gelegen ruime middenwoning (bouwjaar 1953) met voortuin, een ruime achtertuin met stenen berging en achterom. Thans 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een nog vrij in te delen ruime zolder. De woning is dichtbij winkels (Stephensonlaan en Seinhorst), lagere en middelbare scholen, NS station Hilversum Noord, natuurgebied Bussummerheide en gunstig t.o.v. de ringweg naar de A-1 gelegen.

Indeling:
Entree / vestibule, hal met trapopgang naar de verdieping, toegang stahoge provisiekelder, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon- / eetkamer van ca. 29 m² met moederhaard en toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, geiser en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, 2e toilet, douchecabine wasmachineaansluiting en deur naar dakterras boven de keuken. 3 in grootte variërende slaapkamers (resp. groot circa 5, 14 en 15 m²).

2e verdieping: via vaste trap bereikbare open zolderverdieping met met kleine dakkapel op het achterdakvlak. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra kamer(s) en eventuele 2e badkamer. De vierkante meters van deze verdieping zijn niet in het woonoppervlakte meegerekend in verband met te weinig daglichttoetreding.

Kortom een goede gezinswoning die na de nodige aanpassingen als een heerlijk thuis dienst kan doen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96 m² (zonder zolder);
- Overig inpandige ruimte 24 m²;
- Perceel 176 m²;
- Begane grond v.v. van dubbele beglazing;
- Verwarming middels een moederhaard, warm water middels geiser;
- De recent heringerichte straat is rustig en heeft eenrichtingsverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (21 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.