• Verkocht

Multatulilaan 30 1215 BJ Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Vanwege Corona, het grote aantal bezichtigingsaanvragen en bezichtigingen die reeds zijn ingepland, is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor deze woning.**

** Due to Corona, the large number of viewing requests and viewings that have already been scheduled, it is unfortunately no longer possible to schedule viewings for this property. **

**For English text see below**

Ruime 30-er jaren tussenwoning (ca. 147m²) gelegen aan een van de leukste lanen van Hilversum met riant vrij zicht aan de achterzijde en een perceel van 160m². De woning is gelegen in het geliefde Schrijverskwartier dat bekend staat als een rustige en kindvriendelijke wijk met de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel" om de hoek en het NS station (Intercity naar Amsterdam) op fietsafstand. Tevens is het ook in de nabijheid van bos en heide, scholen, de Oude Haven, de Loosdrechtse Plassen en zijn er uitvalswegen naar de A1, A2 en A27.

Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 147m² Perceeloppervlakte: 160m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, modern zwevend toilet, trapopgang en toegang naar de stahoge kelder.
Woonkamer met erker aan de voorzijde, fraaie open haard en glas-in-looddeuren.
Ruime, uitgebouwde woon/eetkeuken aan de achterzijde met lichtstraat in het plafond waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is en tevens dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De U-vormige keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: 6-pits SMEG oven/fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in boiler.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, plavuizenvloer, gestucte wanden en plafonds voorzien van sierlijsten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde hoofdslaapkamer (ca. 13m²) met openslaande deuren naar het balkon en tweede (slaap)kamer (ca. 6m²) thans in gebruik als walk-in closet met deur naar het balkon. Aan de voorzijde derde slaapkamer (ca. 10m²) en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel met meubel, tweede zwevend toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine-/droger opstelling, CV-ketel, bergruimte, vlizotrap naar bergvliering en dakraam.
Vierde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde met dakkapel en fraai vrij uitzicht.
Vijfde slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde met dakkapel en inbouwkasten.

Tuin:
- achtertuin met veel privacy;
- aangebouwde stenen berging voorzien van elektra;
- fraaie overkapping/tuinhuis met houtkachel en voorzien van elektra;
- achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan één van de mooiste lanen van Hilversum;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Energielabel C;
- Privé gelegen achtertuin met fraaie overkapping/tuinhuis met houtkachel en achterom;
- Schilderwerkwerkzaamheden buitenzijde uitgevoerd in 2018 (achterzijde) en 2020 (voorzijde);
- Gewenste opleverdatum 26 juli 2021.

Kortom een heerlijke gezinswoning gelegen op een toplocatie!

*************************************************************************************************

Spacious 1930s townhouse (approx. 147m²) located on one of the nicest avenues in Hilversum with a wide unobstructed view at the rear and a plot of 160m². The house is located in the popular Schrijverskwartier, which is known as a quiet and child-friendly neighborhood with the pleasant shopping street "Gijsbrecht van Amstel" around the corner and the railway station (Intercity to Amsterdam) within cycling distance. It is also in the vicinity of woods and heaths, schools, the Oude Haven, the Loosdrechtse Plassen and there are roads to the A1, A2 and A27.

Year of construction: 1930 Living area: 147m² Plot area: 160m²

Layout:

Ground floor:
Entrance, vestibule, hall, modern floating toilet, staircase and access to the vertical cellar.
Living room with bay window at the front, beautiful fireplace and stained glass doors.
Spacious, developed living / dining kitchen at the rear with a skylight in the ceiling, creating a pleasant light and also double doors to the backyard. The U-shaped kitchen has a rural look and is equipped with plenty of cupboard space and various built-in appliances: 6-burner SMEG oven / stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator and close-in boiler.
The entire ground floor has underfloor heating, tiled floor, plastered walls and ceilings with decorative moldings.

First floor:
Spacious landing with stairs to the second floor.
At the rear, master bedroom (approx. 13m²) with patio doors to the balcony and second (bed) room (approx. 6m²) currently in use as a walk-in closet. At the front third bedroom (approx. 10m²) and bathroom with shower, bath, washbasin with furniture, second floating toilet and towel radiator.

Second floor:
Attic with washer / dryer setup, boiler, storage space, loft ladder to storage loft and skylight.
Fourth bedroom (approx. 11 m²) at the rear with dormer window and beautiful unobstructed view.
Fifth bedroom (approx. 11m²) at the front with dormer window and fitted wardrobes.

Garden:
- backyard with lots of privacy;
- attached stone shed with electricity;
- beautiful roof with wood stove and electricity;
- present at the back.

Particularities:
- Located on one of the most beautiful avenues in Hilversum;
- Child-friendly residential area;
- Energy label C;
- Private backyard with beautiful roof with wood stove and back entrance;
- Paintwork outside 2018 frontside and 2020 backside.

In short, a wonderful family home located in a prime location!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (8,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hillen Garantie Makelaars

Bel 035-6218848
Een funda gebruiker
Multatulilaan 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is supersnel gegaan. Goede strategie gekozen waardoor het zeker financieel gezien ongelooflijk goed is gegaan! Wederom dank aan het hele team van Hillen Makelaardij😃.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.