• Verkocht

Badhuislaan 6 1217 SK Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “De Boomberg” (Beschermd dorpsgezicht) op loopafstand van het centrum en stadspark “De Oude Haven” in een rustige en groene omgeving bieden wij aan deze karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 1924; Amsterdamse School) met voor- en achtertuin. Diverse authentieke details, zoals glas in lood, kamer en suite en paneeldeuren zijn nog aanwezig.
• 3 slaapkamers
• woonoppervlak 111 m²
• inhoud 388 m³
• perceeloppervlak 1.44 are

Indeling
Begane grond: royale entree/hal, toilet met fontein, kelderkast, woonkamer en suite met houtkachel, originele schouwen en openslaande deuren naar de tuin, keuken met diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met inbouwkast en deuren naar balkon, 2e slaapkamer (met inbouwkast), nette badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachineopstelling.
Vaste trap naar zolderverdieping met 3e slaapkamer en grote dakkapel, CV-kast.

Een bijzonder sfeervol huis dat zeer centraal gelegen is. Fijne achtertuin, gelegen op het westen, met achterom en stenen berging.

• Ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 24-28 C (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 716
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Badhuislaan 6
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Begeleiding op een spontane, informele, prettige manier. De inschatting van een strategische verkoopprijs bleek achteraf exact goed, waardoor een maximale opbrengst werd gehaald. De uitgebreide invulformulieren vroegen veel tijd en inspanning, het zou beter zijn als ze digitaal konden worden ingevuld. Bij aanvang even voor ons niet duidelijk wie ons 1e aanspreekpunt was. Deze kandidaat makelaar heeft ons goed begeleid, hij was er bij iedere bezichtiging bij. Hij heeft goed met ons meegedacht maar ook op tijd rust in het proces gebracht, doorgepakt toen het nodig was en heeft een goede deal voor ons kunnen maken. Dit zowel bij aan- als verkoop. De secretariaatsmedewerkers zijn erg vriendelijk en toegankelijk, ze regelen alles snel en accuraat. Een eenmalig telefonisch contact met een andere makelaar op dit kantoor was helaas minder prettig, dat zie ik maar als een incident. Een leuk klein zelfstandig kantoor, maar het wordt nu opgenomen als vestiging van een grote makelaarsketen. Hopelijk kan men de eigenheid en persoonlijke benadering overeind houden. Tarief: de standaard courtage is erg hoog in mijn beleving, gelukkig konden we daar goed en met resultaat over onderhandelen met bevredigende uitkomst.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.