• Verkocht

Schietspoel 16 1211 DL Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Hilversum staat op een perceel van 130 m² eigen grond deze volledig geïsoleerde nette hoekwoning van 133 m2 woonoppervlakte met energielabel A, 5 slaap-/werkkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een vrijstaande houten schuur en een verzorgde achtertuin.

De achtertuin van circa 5,55 meter x 13,40 meter ligt op het oosten en heeft de hele dag tot circa 18.00 uur zon (langer indien de houten schuur wordt verplaatst). Daarna is er nog volop van de zon te genieten op het vaste bankje bij de voorgevel.

Deze gezinswoning ligt uit de drukte aan een autovrij plein met onder andere de Albert Heijn en de groenteman (Sjouwerman) om de hoek. Kinderen kunnen vrij spelen en fietsen op het plein. De afgesloten parkeerkelder ligt onder het plein. Door de centrumligging zijn alle voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, Vue bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op korte loopafstand bereikbaar. Tevens zijn Heide, bos en de Internationale school op korte fietsafstand bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree, vestibule gang met meterkast, toiletruimte (wandcloset met fontein) en luwe trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens een woon-/eetkamer met trapkast, schuifpui naar de achtertuin en open keuken voorzien van Novy motorloze afzuigkap en Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5- pits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Op de gehele begane grond, uitgezonderd de toiletruimte, ligt een eiken tapis vloer. Ten slotte is de achtergevel voorzien van een op afstand bedienbare elektrische zonwering.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met luwe trapopgang naar de tweede verdieping. Vervolgens 3 in grootte variërende slaap-/werkkamers en een badkamer met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, wandcloset, handdoek radiator en een brede wastafel voorzien van 2 kranen en bijpassende spiegel met verlichting. Op de gehele eerste verdieping, uitgezonderd de badkamer, ligt een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, ruime was-/stookruimte met cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie unit (2019) en wasmachine-/droger opstelling. In deze ruimte is de mogelijkheid voor het creëren van een 2e badkamer. Vervolgens een riante 4e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast van 2 meter breed voorzien van schuifdeuren. Ten slotte een 5e slaap-/werkkamer aan de voorzijde en een ruime bergruimte/inloopkast in het midden. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Aanvullende informatie/bijzonderheden:
Deze gezinswoning uit 2006 is volledig geïsoleerd (muur-, dak-, vloerisolatie en HR ++ dubbele beglazing) en verkeert in een goede staat van afwerking/onderhoud. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2017). De warm water voorziening in de keuken wordt verzorgd door een Daalderop 10 liter close-in boiler. De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met twee aardlekschakelaars. Overal zitten voldoende wandcontactdozen, is er een glasvezel aansluiting en hebben diverse kamers een loze inbouwdoos dan wel een UTP aansluiting. Elke verdieping is voorzien van een rookmelder (2019 vernieuwd). Alle radiatoren op de verdiepingen zijn voorzien van een thermostaatknop. De achterom/achterpad is een mandelig perceel met een 1/30 aandeel in de gemeenschappelijke eigendom. De servicekosten voor de parkeerplaats in de parkeerkelder is € 25,92 per maand. De oplevering/aanvaarding is in overleg.

De oppervlakte van deze eindwoning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Deze eindwoning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 133 m², een gebruiksoppervlakte externe bergruimte van 19,5 m² (schuur en parkeerplaats) en een inhoud van 467 m3.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 8782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM N 8512
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (13,4 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.