• Verkocht

Begoniastraat 8 1214 CW Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle hoekwoning in de Hilversumse Bloemenbuurt. Dit goed onderhouden woonhuis ligt in een rustige, verkeersarme straat, om de hoek van de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat.

Indeling : entree, hal met trappenhuis. De woonkamer en suite heeft een knusse zit-/tv kamer aan de straatzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich niet alleen de eetkamer, maar ook een fantastisch mooie keuken (met kookeiland en veel luxe inbouwapparaten) en uiteraard een modern toilet. De lichtval in de riante uitbouw is erg gunstig vanwege de vele ramen, een lichtstraat in het dak, en uiteraard de openslaande tuindeuren.

Op de eerste verdieping zijn twee (slaap-) kamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde strekt over de gehele breedte van de woning en zou ook goed als werk-/kastenkamer kunnen worden gebruikt. Via deze kamer is ook de zolder bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder is geïsoleerd en heel netjes afgewerkt. Doordat de zolder (bijna) stahoog is, is het mogelijk om deze ruimte ook als studeer-/werkruimte te gebruiken. Of natuurlijk voor logés of als game- of speelplek voor kinderen.

Dankzij de originele voorgevel en typische mansarde-dakconstructie straalt deze woning één en al authenticiteit uit. Ook binnen zijn er veel mooie details aanwezig; zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en de marmeren schouw. De gehele begane grond van de woning is ook nog voorzien van een rustieke eikenplanken vloer. Tegelijkertijd biedt deze woning het comfort en gemak van een gemoderniseerd woonhuis.

De achtertuin ligt op het Oosten en omdat er geen hoge bomen of gebouwen in de buurt staan, kan de zon volop in de tuin komen. De vrijstaande stenen schuur is behoorlijk groot (ca 20m²) en kan dus, naast opslag/berging, ook prima als hobby- klusruimte dienen.

Deze woning is gezien de maatvoering het meest geschikt voor een kleiner (2/3 persoons) huishouden.

**********************

Exceptionally charming corner home in Hilversum's Bloemenbuurt Quarter. This well-maintained home is on a quiet, low-traffic street nearby the shops on Gijsbrecht van Amstelstraat.

Layout : entrance, hall with the stairs. Restroom. The living room with pocket doors has a cozy sitting/family room facing the street. At the rear, the property has been extended over the full width. This space accommodates both the dining room and the fabulous, stunning kitchen with an island and a large range of luxury appliances. The expansive extension enjoys an abundance of daylight entry due to its many windows, modular skylights and of course French doors to the garden.

The first floor features two (bed)rooms. The front bedroom spans the full width of the home and can also serve as a study/ dressing room. Stairs from this room lead up to the attic. The attic is insulated and well-presented. Beacuse the attic is nearly standing height, the space can also be used as a study/ work area, or as a guestroom or media/ playroom for the children.

The original front facade and typical mansard roof the property exudes an extraordinary sense of authenticity. Inside, many original details have also been preserved: stained-glass windows, panel doors and a marble fireplace mantel. The entire ground-floor level is fitted with rustic oak floorboards. However, despite its historic charm, this home offers all the comfort and convenience of a modernized property.

The backyard faces east, and because there are no tall trees or buildings in the area, it is bathed in sunlight. the detached brick shed is good-sized (ca. 20 sqm), and can therefore be used both for storage and as a workshop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

NVM aankoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Begoniastraat 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een super makelaar met een deskundige en kritische blik, daardoor hebben wij ons droomhuis gevonden, Pascal geeft een eerlijke mening over de woningen waardoor je uiteindelijk de juiste beslissing maakt! Mocht je een aankoop makelaar zoeken raden wij Pascal zeker aan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.