• Verkocht

Kamerlingh Onnesweg 195 1223 JG Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJKE BUURT • TOP TOT TEEN KEURIG IN ORDE • VRIJSTAANDE GARAGE • 143 m² WOONOPPERVLAK

SFEERVOLLE, ROYALE HELFT VAN EEN 2/1 KAP WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE (PANNEN DAK)

Deze heerlijke gezinswoning op een gewilde locatie is gelegen aan een ventweg met vrij uitzicht naar de bossen / de Zuiderheide. Het bezit alle praktische eigenschappen die het wonen extra comfortabel maken, zoals een uitgebouwde L-vormige woonkamer, visgraat gelegde parketvloer, paneeldeuren, openslaande deuren naar de achtertuin, 4 uitstekende slaapkamers, 2 moderne badkamers en een moderne (complete) keuken.
Daarnaast heeft deze woning een oprit met ruimte voor (minstens) 2 auto's, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het westen.

Deze locatie (beschermd stads- dorpsgezicht) is naast de gunstige ligging t.o.v. de natuur, ook nog prettig gelegen met betrekking tot de uitvalswegen, winkels en scholen.

Indeling:
Entree, vestibule met fraaie originele wandtegels (garderobe).
Hal, toegang tot de sta hoge kelder, royaal modern toilet (vrij hangend closet).
Ruime en uitgebouwde woon-eetkamer annex moderne U-vormige open keuken. Deze is voorzien van hardstenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler voor warm water. Het plafond heeft inbouwspots.
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca 38 m², een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een fraaie (visgraat gelegde) massieve Merbau parketvloer en een geluidwerende binnen (voorzet) wand naar de buren.

1e Verdieping:
Overloop, modern toilet (vrijhangend closet), riante slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde (voorheen 2 kamers), ruime ouderslaapkamer (achterzijde) en een moderne badkamer met ligbad (jets) / douchecombinatie, wastafel met ombouwmeubel, deco radiator en vloerverwarming.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met overloop (wasmachine / droger / cv opstelling), 3e ruime slaapkamer achter, met zicht in de nok en dakkapel, 4e ruime slaapkamer voorzijde met zicht in de nok en dakkapel. 2e Moderne badkamer met 3e toilet, douche, wastafel, deco radiator en vloerverwarming.
Tevens beschikt de zolderverdieping over een ruime vliering (via luik bereikbaar).
De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

LET OP: de gehele woning heeft een geluidswerende wand naar de buren.

Kortom: een huis waar ieder gezin direct verliefd op zal worden!

Bijzonderheden:
- Electra (groepenkast 2005); 12 aut. groepen met aardlekschakelaars en glasvezel internet
- Er is een laadkast op de oprit voor het laden van een Hybride/Electrische auto
- UTP bekabeling begane grond en een aantal slaapkamers
- Gas c.v.; Remeha Calenta Ace 40c cw5. Bouwjaar 2021
- De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een open vliering onder het pannen dak
- Schilderwerk buiten; 2017
- Isolatievoorzieningen; dakisolatie, geheel voorzien van HR isolatieglas en geïsoleerde begane grond vloer (met uitzondering van het uitbouw en keukengedeelte)
- Energielabel: F

Woonoppervlakte : 143 m²
Perceeloppervlakte : 252 m²
Inhoud : 529 m³
Externe bergruimte (garage) : 14.8 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) : 6.6 m²
Overige inpandige ruimte (vliering) : 2.7 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering : in overleg

* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 3564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

TAMSMA MAKELAARS

Bel 035-6668111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.