• Verkocht

Vossenstraat 39 1216 AD Hilversum Het Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘Het Rode Dorp’ bieden wij u deze sfeervolle middenwoning met zonnige tuin aan. De woning is in de loop der jaren met liefde onderhouden en dat is dan ook ruimschoots terug te zien in de afwerking.

De ligging is zeer gunstig; op loopafstand bevindt zich het prachtige Corversbos, een speeltuin, het 'Bosje van Zeverijn', stadspark ‘De Oude Haven’ alsmede een kapper en slager. Basis- en middelbare scholen, het centrum, de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’ en sportvoorzieningen vindt u eveneens in de nabije omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 30 autominuten in Amsterdam/Schiphol of Utrecht!

Deze gezellige wijk kenmerkt zich door jaren ’30 woningen en een diversiteit aan bewoners; met name gezinnen met (jonge) kinderen hebben de laatste jaren hun intrek in deze wijk genomen vanwege het kindvriendelijke karakter en de gunstige ligging.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal, met op maat gemaakte garderobekast, welke toegang geeft tot de royale woon-/eetkamer met prachtige massief houten vloer en gezellige gashaard.
De moderne keuken (Varenna) is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, combi magnetron, Quooker en koelkast met vriesvak. De hoogglans witte keuken is luxe afgewerkt met prachtig Wengé hout.
Ook is er een kelder aanwezig, ideaal voor het opslaan van voorraden.
Zowel de eetkamer als de keuken geven toegang tot de zonnige tuin met schuur en toegang tot achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en voorzien van bewateringssysteem.
Het terras werkt als een verlenging van het woonhuis waardoor buiten naar binnen wordt gehaald.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte verschillende slaapkamers waarvan er momenteel één in gebruik is als walk-in-closet, een separaat toilet en badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafel, riante regendouche en design radiator.
Het is tevens mogelijk de overloop af te sluiten doormiddel van een schuifdeur.

Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping waar u nog twee slaapkamers/werkruimtes vindt, beiden voorzien van dakkapel en een tweede badkamer met luxe stoomdouche en wastafel. Ook bevinden zich hier een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de cv-ketel. Er is tevens een vliering aanwezig wat zorgt voor extra veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle eengezinswoning in het populaire "Rode Dorp"
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtige massief houten vloeren
- Nieuwe C.V. installatie met mogelijkheid tot aansluiten warmtepomp
- Mechanische ventilatie
- Energielabel C
- Kelder aanwezig ca. 5 m² (hoogte <1.60 daarom niet opgenomen in meetrapport)
- Achtertuin voorzien van bewateringssysteem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.