• Verkocht

Eikbosserweg 15 1214 AE Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

**Vanwege het grote aantal bezichtigingen die reeds zijn ingepland is het helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen in te plannen voor dit huis.**

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Een huis om verliefd op te worden! Aan het fraaiste deel van de Eikbosserweg ligt deze authentieke en charmante twee-onder-een-kap woning uit 1902, met voortuin, achterom en diepe achtertuin met vrij uitzicht. De woning is met veel zorg en met behoud van de originele kenmerken verduurzaamd met als resultaat een energielabel B. Het huis wordt omringd door vergelijkbare karakteristieke bebouwing en ligt centraal in Hilversum-Zuid. Alle faciliteiten liggen op loopafstand: het populaire winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, de supermarkt, treinstations en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Via de originele voordeur kom je binnen. Een tussendeur scheidt de entree van de hal, beide voorzien van een marmeren vloer. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een tweetal deuren naar de woonkamer. De woonkamer heeft authentieke kenmerken zoals en-suite deuren, hoge plafonds met ornamenten, een open haard en twee marmeren schouwen, een parketvloer, ruime inbouwkasten en een sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en een vaste bank. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een originele schouw met daaronder een 5-pits gasfornuis. Het ruime toilet heeft een fonteintje. In zowel de keuken als in het toilet ligt een graniet vloer met vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot de kelder en de werkkamer met deur naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de hele dag zowel plekjes in de zon als in de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping met ingebouwde werkbank en kast- en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je direct in de ruime slaapkamer komt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een tweede slaapkamer met balkon. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer. De lichte badkamer heeft een inloopdouche, een bad, een vaste wastafel en een graniet vloer met vloerverwarming. De grote bergvliering is vanuit de slaapkamer te bereiken via een vlizotrap.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Een comfortabel huis met karakter!
> Twee-onder-één-kap woning in de populaire wijk Hilversum-Zuid.
> Goede ligging ten opzicht van alle dagelijkse voorzieningen.
> Diepe achtertuin met ruime overkapping en vrij uitzicht.
> Duurzame woning: energielabel B.
> Woonoppervlak 108 m², BBMI-gemeten.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.