• Verkocht

Lijsterweg 29 1221 JG Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning centraal gelegen nabij het centrum, aan een rustige weg en op loopafstand van het station met eigen oprit en mogelijkheid voor KANTOOR / PRAKTIJK AAN HUIS.

Deze woning is door de jaren heen flink uit- en opgebouwd. Dankzij de dakopbouw (2006) zijn er in totaal vier goede slaapkamers. Beneden is de keuken uitgebouwd en een kantoorruimte aangebouwd (2011). De kantoorruimte beschikt over een eigen entree.

Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, royale woonkamer met houtkachel en fraaie halfopen uitgebouwde leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, modern toilet. Achterin de woning is een werk/ praktijkruimte aangebouwd met eigen toegang (thuis werken, coaching, nagelstudio, therapie, etc).
De voormalige schuur is inpandig bereikbaar en biedt naast bergruimte ook plek voor de wasmachine.

Eerste verdieping, via open trap in de woonkamer, overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde, tweede, iets kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: twee grote slaapkamers met Velux dakramen en dakisolatie.
Vanwege de uitbouw beschikt de woning niet (meer) over een achtertuin. In de voortuin (zuid) kunt u echter heerlijk buiten zitten en de oprit zou eventueel ook als zij- tuin gebruikt kunnen worden!

De kelder is toegankelijk via een luik in de keuken.

Kenmerken
- Ideaal geschikt voor werk/ praktijk aan huis
- Royale woning nabij centrum
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eigen oprit
- Woonoppervlak 166 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
11 m² (2,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Dhr. Lesmeister
Lijsterweg 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super aardige mensen die altijd voor je klaar staan en waar niets te veel voor is, ze hebben maar 1 doel en dat is het verkopen van het huis voor hun opdrachtgever voor de juiste prijs. Makelaardij Schuitema bedankt voor alle inzet !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.