Jan van der Heijdenstraat 219 1223 BL Hilversum

  • Verkocht
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan het gedeelte van de ventweg, gelegen aan de Jan van der Heijdenstraat nette en moderne eengezins-tussenwoning met voor en achtertuin.

De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum en NS-station Hilversum centraal. Uitvalswegen richting rijkswegen A1 & A27, sportcentra, winkelcentrum Seinhorst zijn allen zeer nabij.

De woning bevindt zich in een nette en moderne staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben het sinds hun intrek op meerdere punten gemoderniseerd en opgeknapt. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst die voorzien is van meerdere inbouwapparatuur en fraaie badkamer met mooi wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Het geheel is netjes afgewerkt waarbij de wanden zijn gestukadoord en er een mooie laminaatvloer geplaatst is.

De woonkamer is ruim en in L-vorm, de verdieping beschikt over 2 goede slaapkamers en er is een zeer ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Hier zit ook de potentie van de woning. Op dit moment is de oude badkamer nog aanwezig in de woning en doet dienst als opbergplek voor de wasruimte. Dit zou de geschikte plek kunnen zijn om een vaste trap naar zolder te plaatsen om zodoende de zolder bij de woonruimte te betrekken en 12 m2 extra woonoppervlak te winnen.

De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een schuur met elektra en achterom.

Indeling
Begane grond: entree, gang, toilet, trapopgang met trapkast voor berging, ruime L-vormige woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine (voormalig badkamer), slaapkamer voor, hoofdslaapkamer achter, fraaie nieuwe badkamer in voormalig slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 72 m2 (excl. 12 m2 zolder), perceeloppervlak 110 m2;
- Centrale locatie;
- Keuken v.v. vaatwasser, 5-pitsfornuis, afzuigkap en oven;
- Grotendeels dubbel glas, dakisolatie;
- C.V.-ketel AWB 2001;
- De bergzolder die momenteel in gebruik is als bergruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Deze bergzolder is momenteel niet meegeteld in het woonoppervlakte.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.