• Verkocht

Goudenregenlaan 46 1214 NE Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie groene locatie in Hilversum Zuid met de hei om de hoek, in gewilde, gezellige, kindvriendelijke buurt staat deze ruime en goed onderhouden 30’er-jaren midden woning met berging, voor- en besloten zonnige achtertuin.

Bouwjaar 1935. Vloeroppervlakte 120 m². Perceeloppervlakte 137 m².

Indeling:
hal, modern hangend toilet, trapkast, woon-/eetkamer met open haard, houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, moderne open uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur te weten gasfornuis (Smeg) met 5 pitten en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de tuin.

Verdieping:
overloop, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, 2de slaapkamer met kastenwand, 3de kleinere slaapkamer, moderne badkamer (2016) met ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar. Deze lichte ruimte met 2 velux dakramen en dakkapel wordt nu gebruikt als een grote master bedroom met modern hangend toilet met wastafelmeubel, kast met wasmachine en droger aansluiting, kast met combiketel.
Indien gewenst is het mogelijk om op de zolder een 4de en 5de slaapkamer te creëren.
Tevens is er een grote berg vliering.

Bijzonderheden:
- Sfeervol huis;
- Ligging nabij kinderspeelplaats;
- Op 2 minuten lopen van de Hoorneboegse heide;
- Groene woonomgeving;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Goede uitvalswegen naar Utrecht-Amsterdam;
- Intercity naar Amsterdam;
- Goede parkeergelegenheid in de laan;
- Bezichtiging zeker waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 41
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hillen Makelaardij

Bel 035-6218848

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.