• Verkocht

Van Beuningenstraat 22 1215 GS Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In bijzonder prettige woonomgeving in Hilversum-Zuid (Staatsliedenbuurt) gelegen, twee-onder-één-kap woning (1937) mét garage en oprit, voor- en achtertuin. Deze buurt laat zich kenmerken door mooie vooroorlogse woningen, fijne woonomgeving, spelende kinderen op straat en op loopafstand van de ambachtelijke bakker, slager en groenteman gelegen aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook het centrum en dus het centraal station (NS) is op korte afstand, net als de uitvalswegen A1 en A27. Voor de natuurliefhebber zit men zo op de Hoornboegse heide en het plassengebied van Loosdrecht.

INDELING
Zijentree, trapkast met groepenopstelling, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met erker, parketvloer, fraaie houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, handgemaakte keuken met hardstenen blad voorzien van gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser (45 cm), magnetron, koel-/vriescombinatie en handige hoekkast. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het westen is grotendeels bestraat, heeft aan de achterzijde een overkapping en biedt toegang tot de garage. De garage heeft een elektrische deur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e kleinere slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, toilet, een plek voor de wasmachine en een deur naar het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken bijzonder ruime zolderverdieping (4e slaapkamer) met opstelling CV-ketel (Nefit, 2001) en aan de achterzijde een woningbrede dakkapel, aparte kamer met dakraam.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Vooroorlogse twee-onder-één-kap woning met garage
> Achtertuin op het westen
> L-vormige woonkamer met parketvloer en houtkachel
> Woonoppervlakte van 128 m2
> Perceeloppervlakte van 220 m2

De woning is reeds door verkoper bouwkundig gekeurd, welke wij graag ter beschikking stellen.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.