• Verkocht

Kampstraat 16 1211 GE Hilversum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning in hartje centrum!

Deze charmante woning is in de loop der jaren goed onderhouden en de historische details zijn bewaard gebleven. De woning heeft 3 slaapkamers, een zonnige tuin met terrassen en een fantastische ligging, namelijk in een rustige straat vlak achter het bruisende centrum van Hilversum.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de lichte L-vormige woonkamer met prachtige op maat gemaakte kasten over de gehele breedte van de ruimte, houten vloer en een houtkachel. De woonkamer is royaal van afmeting, sfeervol ingericht en heeft een prettige lichtval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tuinkamer met vliering en openslaande deuren naar de tuin. De tuinkamer is handig voor thuiswerkers, maar is ook erg geschikt om als eetkamer of televisiekamer te gebruiken.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt erg veel privacy. Tevens is hier genoeg ruimte voor een heerlijke lounge set en een grote eettafel. Kortom; perfect voor lange zomeravonden! .

Kelder: vanuit de woonkamer bereikt u de royale provisiekelder met opstelling voor de geiser, hete lucht verwarmingsinstallatie, en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier vindt u erg veel bergruimte en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en diepvries.

Eerste verdieping: overloop met schoenenkast welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer met toilet, inloopdouche, designradiator en wastafel. Verder heeft de master bedroom een op maat gemaakte kastenwand, heeft elke slaapkamer een vide en is de gehele verdieping v.v. een houten vloer.

Door de perfecte ligging hoeft u alleen de deur uit te lopen en u staat middenin het bruisende centrum van Hilversum met al haar verschillende winkel- en horeca aanbod. Ook voorzieningen als (internationale) scholen, supermarkten en sportscholen liggen op een steenworp afstand.
De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo ligt het trein- en busstation op loopafstand. Met de trein bereikt u in ca. 20 minuten het centrum van grotere steden als Amsterdam of Utrecht. Het station zelf ondergaat de komende jaren een transformatie naar een prachtig stationsgebied met ook woningen en voorzieningen
De woning aan de Kampstraat 16 dateert vermoedelijk uit 1860.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande woning met 3 slaapkamers
- Unieke ligging in centrum van Hilversum
- Op loopafstand van het NS station
- Historische details zijn bewaard gebleven
- Riante tuin met veel privacy
- Dak vernieuwd in 2019
- Meer dan genoeg bergruimte en inbouwkasten; grote kelder en boven de tuin-/ slaapkamers een vide

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 6326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
49 m² (6,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.