• Verkocht

Franklinstraat 31 1221 HA Hilversum Electrobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen aan een kindvriendelijk pleintje in de Franklinstraat vindt u deze 30er jaren gerenoveerde eengezinswoning.
Nabij intercity station Hilversum, het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants en om de hoek van winkelcentrum Seinhorst. Tevens zijn uitvalswegen goed bereikbaar en is de woning dichtbij de Internationale school.
De woning heeft een voor- en achtertuin en heeft van binnen meer ruimte dan op het eerste oog doet vermoeden.

Indeling begane grond:
Entree, toilet met fontein, woonkamer met sfeervolle gashaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het Zuidoosten). De open keuken is voorzien van een groot gasfornuis met maar liefst 2 ovens, een ruime voorraadkast, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en quooker. De vloer is afgewerkt met een lichte parketvloer, tevens vindt u verdeelt over de begane grond details uit het bouwjaar.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), beide met inbouwkasten. De badkamer is doormiddel van een uitbouw erg ruim en voorzien van een verzonken ligbad, toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De Badkamer heeft een designradiator en is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met links een ruim toilet en wastafel, rechts de stook/witgoedruimte (CV 2011). Ruime multifunctionele ruimte, op dit moment in gebruik als kantoor. Door de ruimte en lichte dakkapel aan de achterzijde ook zeer geschikt als 3e of 4e slaapkamer.
Opbergruimte doormiddel van knieschotten en een bergvliering.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Zuidoosten, is voorzien van een stenen berging en een stenen haard/bbq.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gerenoveerde familiewoning;
- Glad stucwerk en nieuwe elektra;
- glas in lood details;
- ca. 106 m2 woonoppervlakte en 371 m3 inhoud;
- Verouderd energielabel;

Bel of mail ons voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.