Silenestraat 23 1214 AM Hilversum Bloemenkwartier Noord

144 m² wonen
249 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 698.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 31 maart 2022
Verkoopdatum: 4 april 2022
Looptijd: 4 dagen

Omschrijving

Aan rustige straat in Hilversum Zuid gelegen sfeervolle uitgebouwde vooroorlogse hoekwoning (in een rijtje van 4) met grote zonnige tuin op het zuiden en stenen berging.
Op loopafstand van de gezellige winkelstraat “Gijsbrecht van Amstelstraat” maar ook dicht bij het centrum met vele gezellige restaurants, bars, het theater, de bioscoop en de wekelijkse markt (2x). Het NS station Hilversum Centraal is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Ook diverse basisscholen én de Internationale school bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling woning
begane grond:
• entree, hal, kelder (1,80m hoog), toilet met fontein
• uitgebouwde L-woon/eetkamer met erker, houtkachel en daklicht in de uitbouw
• middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin
• half open keuken v.v. inbouwapparatuur en een kookeiland.
• bijkeuken met CV opstelling, wastafel en achteringang

1e verdieping
• overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met zijkamer voorzien van vaste kasten
• 2e slaapkamer met vaste kasten,
• badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

2e verdieping
• middels vaste trap te bereiken 2e verdieping
• voorzolder, separate wasruimte
• 3e slaapkamer met vide en dakraam, 4e slaapkamer met dakramen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1924
- energielabel C
- uitgebouwde woonkamer
- heerlijke zonnige achtertuin (zuid)
- rustige ligging in Hilversum Zuid
- bouwkundigrapport aanwezig

Woonoppervlak : 144m2
Overige inpandige ruimte : 7m2
Externe bergruimte : 6m2
Inhoud : 536m3
Perceelsgrootte : 2 are 49 ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.847
Status: Sold

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Soort dak: Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 144 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

249 m²

Inhoud

536 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1828

Kadastrale kaart

Area: 249 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DorenbosIRasch Makelaars B.V.

Bel 035-624 32 01

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

UP makelaars Gooi

Bel 035-5339057

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Silenestraat 23 Geschreven op 11 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Super hulp gehad van UP Makelaars, zonder Hans Pieter hadden we niet zo snel een huis gevonden! Hij begreep goed wat onze behoeften waren, heeft ons geholpen met veel deskundig advies en was altijd bereikbaar en zat overal bovenop. Daarnaast een fijn persoon om mee samen te werken. Dus zeker een aanrader!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling