• Verkocht

Geuzenweg 261 1221 BS Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de vriendelijke Geuzenbuurt in Hilversum bevindt zich deze tussenwoning met heerlijke zonnige achtertuin. Het woonhuis is gebouwd in 1923. Naast de voortuin waar je 's morgens heerlijk in de zon kunt ontbijten heeft het woonhuis een zonnige achtertuin gelegen op de middag- en avondzon met berging en achterom. Woonoppervlak 76m2. Perceelgrootte 102 m2.

LOCATIE
Deze geliefde buurt kenmerkt zich naast de centrale ligging door de veelal karakteristieke vooroorlogse panden.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Winkelcentrum Seinhorst maar ook het centrum ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn goed te noemen, zo bereikt u binnen enkele minuten de A1 en A27 en ligt het treinstation Hilversum op loopafstand van de woning.

BEGANE GROND
Entree, halletje, lichte ruime woonkamer met gaskachel en open keuken. Aan de achterzijde een uitbouw van de woonkamer met deur naar de tuin, toilet.

EERSTE VERDIEPING
Via overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een ingebouwde vaste kast, badkamer voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.

VLIERING
De vliering is te bereiken via een vlizotrap. Hier is de mogelijkheid na het aanbrengen van een vaste trap om een derde slaapkamer te realiseren.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en heeft vrijwel vanaf einde ochtend hele dag zon. Er is een berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 76m2 (volgens meetinstructie NVM)
- de zolder is hierin niet meegerekend, deze is nog eens bijna 7 m2, totaal dus 83 m2
- kadastrale perceeloppervlakte 102 m2
- bouwjaar 1923
- voorzien van dubbele beglazing, behalve de voordeur
- mogelijkheid om extra kamer op zolder te realsieren
- plezierige karakteristieke vooroorlogse woonwijk
- dichtbij winkelcentrum Seinhorst, zwembad en Mediapark
- basis/middelbare scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
- centrum en NS-station op circa 5 fietsminuten
- op korte afstand van uitvalsweg naar de A1 en A27
- nieuwe eigenaren gaan het woonhuis aan de binnenzijde moderniseren

SFEERVOLLE STARTERSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN IN FIJNE WOONOMGEVING!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050
Roman Damyanov (zoeken en aankoop)
Geuzenweg 261
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I am very happy with the agent which helped me find the house and negotiated a good price for it. Also, the advice and the personal touch. I would recommend the Agency to anyone who is looking for a new place in Hilversum.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.