• Verkocht

Geuzenweg 168 1221 BX Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
11 januari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Nabij het centrum van Hilversum maar toch rustig gelegen in een woonwijk goed onderhouden hoekwoning met brede oprit voor meerdere voertuigen en grote werkplaats/garage op een perceel ter grootte van 234 m2 meter.
De woning bevindt zich in een nette staat van onderhoud, beschikt o.a. over een kelder, C.V. installatie, inbouwkeuken, badkamer met toilet en ligbad op de verdieping, geheel voorzien van dubbel glas en uitgebreide elektra. De werkplaats is groot ca. 65 m2 en wordt thans verwarmd door gaskachels.

De woning bevindt zich in de karakteristieke Geuzenbuurt. Deze wijk is op loop-/fietsafstand van het centrum van Hilversum gelegen. Daarnaast bevindt de wijk zich nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, NS-station Hilversum centraal en winkelgebied Seinhorst met bakker, slager drogist en zowel Jumbo als Albert Heijn.

Indeling
Begane grond: entree, gang, woonkamer met toegang tot keuken, in de keuken bevindt zich het luik naar de kelder, achter de keuken gelegen bijkeuken met aansluiting wasmachine, voormalig badkamer thans in gebruik als toilet en hier bevindt zich de C.V. opstelling. Via de bijkeuken toegang naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer aan achterzijde v.v. wastafel, ligbad en toilet, kleine slaapkamer, grote slaapkamer voor. Via de overloop toegankelijk vlizoluik naar de bergvliering.
Tuin/werkplaats: via de oprit d.m.v. de overheaddeur bij de oprit of via de schuur die is aangesloten aan de garage.

Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 86 m2, perceeloppervlak ca. 234 m2, garage ca. 65 m2;
- C.V.-installatie ATAG I-serie HR Combiketel (bouwjaar 2018);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Boven de 1e verdieping bevindt zich een afgesloten vliering;
- Eind jaren ’90 zijn voor- en achtergevel verhoogd;
- Erfdienstbaarheid voor buren via tuin van deze woning;
- Schoongrondverklaring aanwezig;
- Projectnotaris Van Hengstum en Stolp Netwerk Notarissen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.244
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag i28C HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (8,7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.