Arubalaan 14 1213 VG Hilversum West-Indiëkwartier

In een mooie villawijk, tussen de bossen en natuur gelegen, vrijstaand karaktervol landhuis, 100% privacy met mogelijkheid voor een kantoor aan huis en rondom vrij gelegen onderhoudsvriendelijke, zonnige bostuin met diverse terrassen, groot grasveld, zwembad en Poolhouse. Perceelgrootte 6.107m2.

Dit landhuis is gebouwd in 1953 onder architectuur van de Larense Arcitect P.C. Van Uchelen (representant van de 'landelijke bouwstijl' in Het Gooi). Heerlijk leefhuis door de verschillende ruimtes, ieder met hun eigen karakter en functie. De verbouwing heeft de afgelopen jaren grootschalig plaatsgevonden alleen is echter nog niet voltooid, woning dient dus voltooid de worden door nieuwe eigenaar. Tijdens een bezichtiging lichten wij u dit uiteraard graag toe.

Indeling: Ruime hal met ingebouwde garderobe kasten, werkkamer, eetkamer, open haard kamer, woonkamer met 2e open haard, vaste trap naar beneden naar souterrain met 3e open haard, thans in gebruik als gym, badkamer (douche en toilet) en wijnkelder. Aan de rechterzijde is de garage deels omgebouwd tot twee extra slaapkamers, tevens is hier een mooie kastenwand en badkamer met dubbele douche gecreëerd.

1e verdieping: master bedroom met inloopkast en badkamer en suite (toilet, bad, douche en dubbele wastafel), 2e slaapkamer met badkamer (douche en wastafel) en separaat toilet, 3e en 4e slaapkamer met gedeelde badkamer (dubbele wastafel, douche en bad) en separaat toilet

Extra’s
Garage, buitenzwembad met poolhouse, diverse (zon)terrassen en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huis is voorzien van Alarm-en alarmknoppen, centrale verwarming en (ged.) vloerverwarming.

Bijzonderheden
- verbouwing heeft de afgelopen jaren grootschalig plaatsgevonden alleen is echter nog niet voltooid, woning dient dus voltooid de worden door de nieuwe eigenaar. Tijdens een bezichtiging lichten wij u dit uiteraard graag toe. Kosten begroting bij ons aanwezig.
- nieuw aangelegd zwembad met poolhouse;
- grotendeels onderkelderd met o.a. mogelijkheid voor bijvoorbeeld een gym of home cinema;
- maar liefst 6 slaapkamers en 5 badkamers;
- mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- uitermate geschikt als familiehuis;
- nabij uitvalswegen, Ziekenhuis Ter Gooi, NS Station Sportpark, Internationale School, Sportverenigingen, Hilversumse Golfclub;
- oplevering in overleg.

++++++++++

In a beautiful residential area, between the woods and nature, detached character country house, 100% privacy with possibility for a home office and around freely located low maintenance, sunny woodland garden with several terraces, large lawn, pool and Poolhouse. Plot size 6.107m2.

This country house was built in 1953 under the architecture of the Laren architect P.C. Van Uchelen (representative of the 'rural architectural style' in Het Gooi). Delightful home because of the various rooms, each with their own character and function. The renovation has taken place on a large scale in recent years but is not yet completed, so the house needs to be completed by the new owner. During a viewing we will gladly explain this to you.

Layout: spacious hall with built-in wardrobes, study, dining room, fireplace room, living room with 2nd fireplace, staircase to basement with 3rd fireplace, currently used as a gym, bathroom (shower and toilet) and wine cellar. On the right side the garage is partly converted into two additional bedrooms, also here is a beautiful closet and bathroom with double shower created.

1st floor: master bedroom with walk-in closet and bathroom en suite (toilet, bath, shower and double sink), 2nd bedroom with bathroom (shower and sink) and separate toilet, 3rd and 4th bedroom with shared bathroom (double sink, shower and bath) and separate toilet

Extras
Garage, outdoor pool with pool house, several (sun) terraces and several parking spaces on site.
House is equipped with Alarm and alarm buttons, central heating and (ged.) floor heating.

Details
- renovation has taken place in recent years but is not yet completed, house must be completed by the new owner. During a viewing we will gladly explain this to you. Cost estimate available with us.
- newly constructed swimming pool with pool house;
- Basement with possibilities for example for a gym or home cinema;
- no less than 6 bedrooms and 5 bathrooms;
- possibility for a home office;
- extremely suitable as a family home;
- near roads, Ter Gooi Hospital, NS Station Sportpark, International School, sports clubs, Hilversum Golf Club;
- delivery in consultation.