• Verkocht

Weidestraat 2 A 8713 JG Hindeloopen Hindeloopen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het pittoreske stadje Hindeloopen, op steenworp afstand van het IJsselmeer en aan open vaarwater gelegen, staat deze hoekwoning met 3 slaapkamers, een grote hobbyruimte en garagebox.

Op deze unieke locatie kunt u uw droomhuis realiseren!

Indeling:

Begane grond
Achter de mooie, statige voordeur bevindt zich de hal met toilet en meterkast.
De royale living beschikt over authentieke houten balken en een gezellige elektrische haard, voor een fijne sfeer tijdens de wintermaanden. De loopdeur naar buiten zorgt ervoor dat je direct in contact met de tuin staat. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, welke een ruime hoekopstelling kent.
De grote bijkeuken met plaats voor de witgoedopstelling heeft een loopdeur naar buiten toe. Ideaal voor het buiten hangen van de schone was. De grote hobby-ruimte biedt een zee aan ruimte en is multi inzetbaar.

Eerste verdieping
De overloop grenst aan maar liefst 3 slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een vaste wastafel. De knieschotten en vaste kasten zorgen voor extra veel bergruimte op deze verdieping. Vanuit de master-bedroom komt u op het balkon met verrassend mooi uitzicht over het IJsselmeer. Wat een uniek plekje! In de badkamer zijn de douche en toilet te vinden.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar tevens de CV-ketel is gesitueerd.

Buiten
De tuin grenst aan het open vaarwater en is naast de brug gelegen. Een heerlijke plek om urenlang te kijken naar alle bootjes en andere watersporters. De houten berging is in de achtertuin gelegen en is ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. De garagebox is op 200 meter van de woning gelegen op erfpacht grond.
U hoeft nooit op zoek naar een parkeerplaats en in de winter hoeft u niet meer te krabben... Hoe fijn!

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Inhoud: 503 m³
- Perceelgrootte: 187 m²
- Inclusief garagebox
- Direct te aanvaarden

Hindeloopen:

Hindeloopen is met circa negenhonderd inwoners één van de kleinste en meest pittoreske Friese steden. Het stadje dankt haar ontstaan en latere groei en bloei aan de ligging aan de Zuiderzee en de handelscontacten die hierdoor ontstonden. Tegenwoordig staat Hindeloopen vooral bekend om het Hindelooper schilderwerk, de klederdracht en het watersporttoerisme. Er is o.a. een treinstation (Leeuwarden – Stavoren), een basisschool en rondom de haven diverse horecagelegenheden en terrasjes.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om jou te ontmoeten.

Uw adviseur: Paul Lindeboom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HINDELOOPEN A 1732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HINDELOOPEN A 1682
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HINDELOOPEN B 654
Oppervlakte
36 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.