• Verkocht

Belterlaan 16 1777 HM Hippolytushoef Hippolytushoef

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 1.080 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Op vrije hoeklocatie op bijna 1100 m² eigen grond staat deze in 2008 compleet verbouwde en uitgebouwde woning met royale woonkamer voorzien van erker, natuurstenenvloer met vloerverwarming en nagelnieuwe palletkachel. Verder een complete woon-/leefkeuken met alle denkbare apparatuur. Na de woonkeuken komt een 2e hal met achter-entree, hier is ook de 1e badkamer gesitueerd en er is een separate toiletruimte met hangcloset én urinoir. Vanuit de hal komt u in de ruime kantoorruimte (eventueel ook in te richten als slaapkamer) een daarachter is nog een ruime garage met plavuizenvloer en net als de rest van de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 royale aan de achterzijde met een loggia. Op deze verdieping zijn voorbereidingen getroffen voor een 2e badkamer, het 2e toilet en wastafel zijn reeds aanwezig, maar de rest is nog volledig naar eigen idee in te richten.
Via de vaste trap komt u op de 2e verdiepingsvloer, waar nog een 4e slaapkamer en een bergzolder met Warmte Terug Win unit en cv-installatie zijn geplaatst.
De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem.
Aan de zijkant is een royaal oprijpad voor meerdere auto's en de grote tuin is op het westen/zuiden gesitueerd en smaakvol ingericht met meerdere zitjes, vijver en gazon, de tuin biedt veel privacy en zon.

Bouwjaar: 1948 (in 2008 verbouwd en uitgebouwd).
Woonoppervlakte: 194 m².
Inhoud: 810 m³.
Perceeloppervlakte: 1008 m².

Ligging
Gelegen nabij het bedrijventerrein van Hippolytushoef met sportaccommodaties op loopafstand en het centrum van Hippolytushoef met winkels op ca. 750 m.
Naast de woning is er parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen erf en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
10 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom (in 2008 alles vernieuwd)

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: ATAG
Bouwjaar: 2008
Warmte Terug Win unit (Itho uit 2008)

Onderhoud binnen / buiten
Prima.

Isolatie
De woning is, op de voorgevel na, volledig geïsoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloeren van hout en dak gedekt met pannen en bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WIERINGEN
Sectie : E
Nummer : 915
Ter grootte van : 10 a 8 ca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
1.080 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN E 915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
600 m² (50 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MWW Makelaardij B.V.

Bel 0630336033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.