2de Graaf van Hollanddijk 34 4125 TJ Hoef en Haag

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Zeer fraaie en strak afgewerkte twee- onder één kapwoning met ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over groenvoorziening en een waterpartij. De indeling is speels met de woonkamer aan de voorzijde, de ruime leefkeuken met kookeiland en de eetkamer aan de achterzijde. Zowel uit de keuken en de eetkamer is de tuin d.m.v. openslaande deuren te bereiken. De achtertuin is zeer netjes aangelegd en is gelegen op het noorden. Het ontwerp is zeer onderhoudsvriendelijk en hier kan naar hartelust van de zon genoten worden. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en is de zolder verbouwd tot riante slaapkamer met inloopkast. Deze woning is zeer netjes afgewerkt en kan zo betrokken worden.

Begane grond; Entree, hal, modern hangend toilet, meterkast, lichte woonkamer aan de voorzijde met gietvloer en glad gestuukte wanden, riante leefkeuken met kookeiland, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping; Overloop, apart toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met ruime inloopdouche en brede wastafel, slaapkamer voorzijde.
2e verdieping; Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en grote inloopkast.

Afmetingen;
Woonkamer 642 x 454
Eetkamer 314 x 430
Keuken 411 x 454
Slaapkamer 1 315 x 559
Slaapkamer 2 454 x 278
Slaapkamer 3 454 x 285
Badkamer 206 x 290
Zolderkamer 726 x 454
Tuin 1400 x 800

Bijzonderheden;
- Oplevering in overleg, indicatie okt/nov 2020
- De gehele woning is voorzien van triple glas
- Er zijn 8 zonnepanelen op het hoofd dak aanwezig
- De gehele woning is voorzien van glad stucwerk inclusief de plafonds
- Zeer vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening met waterpartij
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zeer diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
- Zeer nette en jonge nieuwbouwwoning die zo betrokken kan worden

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN F 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Werf Makelaars

Bel 0347-371324

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het Noorden

Heel Hoef en Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het Noorden

Heel Hoef en Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.