• Verkocht

Hommerterweg 65 6431 ER Hoensbroek Mariarade-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit bijzonder ruime herenhuis ligt aan een doorgaande straat in de buurt van het centrum van Hoensbroek nabij voorzieningen en scholen. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker, een semi open keuken en bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder is nu verdeeld in een open ruimte en een 5e slaapkamer. In de onderhoudsvriendelijke tuin ligt tevens de garage.

Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (5.27 x 2.33m) met een stahoogte van 1.80m.

Begane grond:
Via de fraaie ronde en overdekte portiek is er toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet met vast closet en de deur naar de kelder. In de ruime doorzon woonkamer (10.25 x 4.04m) is vooraan de karakteristieke erker gelegen. Verder een klassieke open haard, een laminaat vloerafwerking en een aanbouw met daarin een schuifpui naar de achtertuin. De keuken (4.73 x 2.25m) is via de woonkamer en via de hal te bereiken. Hierin staat een keukenopstelling voorzien van koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en veel kastruimte aan beide zijden. In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken (2.75 x 1.70m) met de aansluitingen voor wasmachine en een deur naar de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een enkele border. Via de poort vanaf de Grubbelaan is de tuin en garage (5.85/4.85 x 3.05m) te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de overloop zijn de 5 toegangsdeuren in een halve maan opgesteld. Hier is toegang tot de trapopgang naar zolder en tot de vier slaapkamers: 1: (4.03 x 3.71m), 2: (4.03 x 3.57m), 3: (4.08 x 2.28/1.75m) en 4: (2.91 x 2.30m). De slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van een vaste wastafel. Slaapkamer 1 heeft een klein balkon aan de voorzijde en slaapkamer 2 geeft toegang tot een ruim balkon (4.70 x 1.89m) aan de achterzijde. Slaapkamer 3 geeft toegang tot de badkamer (2.87 x 1.60m) voorzien van ligbad, vaste wastafel, het tweede vaste closet en de badgeiser.

Tweede verdieping:
De grote zolder is bereikbaar via een vaste trapverbinding en heeft twee kleine dakramen in het eerste gedeelte. Het tweede gedeelte is via twee deuren toegankelijk. Voorheen waren dit twee slaapkamers met beiden een dakkapel maar momenteel is het een ruimte. Via een mangat is de vliering erboven bereikbaar maar door het weghalen van alle plafonds zouden de spanten en het houten dakbeschot weer mooi zichtbaar worden.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing.
De VR cv ketel is eigendom en de badgeiser is gehuurd.
Voorzieningen zoals scholen, winkels, kerken en sportaccommodaties liggen in de nabijheid.
Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar richting snelweg of aangrenzende gemeenten.
Deze woning is dient inpandig grotendeels te worden aangepast aan de huidig geldende wooneisen.

Karakteristiek herenhuis vol mogelijkheden met een groot woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
VR (gas gestookt uit 1988, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.