• Verkocht

Schalenhoek 47 3871 MZ Hoevelaken Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STIJLVOL WONEN MET TALLOZE MOGELIJKHEDEN!

Ruime eengezinswoning gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijk wijk, genaamd de Beeckhof.
Opgeleverd in 2017 en gebouwd volgens de nieuwste bouwvoorschriften is deze woning zeer energiezuinig, dit is ook terug te zien in het energielabel A.

De woning kenmerkt zich door licht en ruimte, met drie slaapkamers, ruime zolder, veel parkeermogelijkheden, tuingerichte woonkamer en een mooi aangelegde tuin op het westen, staat deze woning garant voor compleet woongenot.

Woonomgeving:
De wijk beschikt over een riante speeltuin, welke direct grenst aan de voorzijde van de woning. Ook op loopafstand zijn voorzieningen als scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ontbreekt er nog iets? met de auto bent u in circa 12 minuten in het centrum van Amersfoort. Een perfecte combinatie van rust en wooncomfort.

Begane grond:
Entree met ruime lichte hal, keurig afgewerkt toilet, welke is voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, trapopgang en geeft toegang tot de lichte riante woonkamer met praktische en ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne openkeuken. Deze is luxe uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een grijs werkblad, hier beschikt u over diverse inbouwapparaten.
De lichtgrijze tegelvloer in combinatie de luxe afgewerkte paneeldeuren en de glad gestucte wanden/plafond met een verlaagd plafond met luxe ingebouwde spots geven de ruimte een lichte en moderne chique uitstraling. De gehele uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en maakt een verzorgde indruk.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie lichte en riante slaapkamers en badkamer. De moderne ruime badkamer is voorzien van tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Het Sanitair is van het merk Villeroy & Boch in combinatie met een designradiator, spiegel en verlichting maken deze het plaatje compleet. In de badkamer is de installatieschacht geplaatst waarin de mechanische ventilatie box, CV-ketel en het inbouwreservoir van het toilet zijn aangebracht voorzien van gekleurde en gehard glazen panelen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote nog vrij in te delen zolderruimte voorzien van een nette laminaatvloer en dakraam. Hier zijn eventueel nog mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers aan beide kanten, welke daarnaast nog kan worden voorzien van een dakkapel. De zolder is nu ingedeeld als een praktische wasruimte met daarbij een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin gesitueerd op het westen is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een berging voorzien van elektra en tevens te bereiken via de toegangspoort achterom.

Kortom; een sfeervolle woning met zonnige tuin op een ideale locatie!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 123 m2 inhoud: 434 m3
- Woning is voorzien van uitbouw aan de achterzijde;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Bouwjaar 2017;
- Tuin gesitueerd op het westen (middag/avondzon);
- Kindvriendelijke buurt / rustig / kleinschalige wijk;
- Station en centrum op loopafstand;
- Vloerverwarming;
- Voldoende parkeermogelijkheden;
- Bosrijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEVELAKEN C 5507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.