• Verkocht

Dennenlaan 11 3739 KL Hollandsche Rading Hollandsche Rading Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 1.483 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen nabij de bossen van de Hollandsche Rading? Ruim wonen op een perceel van bijna ca 1500 M²? en aan de achterzijde een prachtig besloten tuin?

- Geweldig perceel van ca 1500 M²;
- Zeer centraal gelegen;
- Keurige staat van onderhoud;
- Vrije ligging;
- Heerlijk familie huis.

Op de scheiding van Hollandsche Rading en het bosrijke gebied van Lage Vuursche, kort nabij de A27 en treinstation Hollandsche Rading, ligt deze unieke twee onder een kapper. Door de ligging en met circa 1500 M² eigen grond is deze jaren 50 woning "die in 1989 aanzienlijk is uitgebouwd "echt iets bijzonders. Met de vrij gelegen besloten achtertuin met diverse bomen is deze woning omgeven door rust. De woning is in keurige staat van onderhoud, zowel van binnen als van buiten. Kortom geen plek zoals hier!

Ligging:
Het dorp Hollandsche Rading ligt op korte en gunstige afstand van de stad Utrecht en Hilversum. Daarnaast heeft het dorp een treinstation met een directe verbinding naar Utrecht, Hilversum, Amsterdam en Schiphol. De aanwezigheid van een basisschool en de uitgestrekte wandel- en natuurgebieden maken het dorp tot een zeer gewilde woonomgeving. Verder is het perceel onderhoudsvriendelijk aangelegd met glooiend gras, beplanting en fraaie oude bomen. De ruime tuin waarin regelmatig reeën te zien zijn biedt volop privacy en is voorzien van een groot zonneterras gelegen op het zuidzuidoosten.

Zie voor indelingen de plattegronden en de animatie video.

Bijzonderheden:
- Verwarming d.m.v. CV-ketel bouwjaar 2015;
- Vloerverwarming in de woonkeuken;
- Vrij gelegen perceel circa 1500 M²;
- 45 min gelegen van Schiphol;
- 12 min gelegen van Utrecht;
- Keurige staat van onderhoud;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Grote moderne leef-eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur met vrij uitzicht over de schitterde achtertuin;
- Aan de voorzijde een ruime oprit met naast het huis carport voor 2 auto's en voor het huis carport voor camper of caravan;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek:
Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.483 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit- Topline ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK A 1993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARTENSDIJK A 1668
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.300 m² (65 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

ruud woutersen
Dennenlaan 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Brecheisen makelaars hebben ervoor gezorgd dat we ons huis op een aantrekkelijke manier op Funda konden presenteren. Dat leverde veel belangstellenden op. Ons huis was binnen een week verkocht tegen een zeer aantrekkelijk bod. De begeleiding en het advies van Brecheisen makelaars waren uitstekend, deskundig, to the point en efficient. Zij hebben een uitstekende kennis van de lokale markt en adviseren een vraagprijs die voor veel kopers aantrekkelijk is. Om die reden trok ons huis een ruim aantal bezichtigingen en werd er door de helft van de kijkers een aantrekkelijk bod op ons huis gedaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.