• Verkocht

Erve Joost 35 7451 VP Holten De Beuseberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning met garage en oprit op een mooie plek in een rustige en gewilde woonwijk? Dan is deze TWEEKAPPER MET GARAGE wellicht iets voor u!

Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beuseberg. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit en naast de woning een mooi speelveld. Naast de woning is een eigen garage met oprit aanwezig en aan de achterzijde biedt de achtertuin veel privacy en ruimte voor meerdere terrassen.

De woning heeft enkele interessante kenmerken. Zo is de woning ook aan de achterzijde vergroot met een brede dakkapel voor vergroting van twee slaapkamers. Verder zijn in 2015 alle raamkozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en hoogwaardige dubbele beglazing. Ook heeft de woning op het grootste gedeelte van de begane grond vloerverwarming als bijverwarming, welke al tijdens de bouw is gerealiseerd. De woning is gebouwd in 1990, waarbij destijds ook muur-, dak- en vloerisolatie is aangebracht. Vanwege de aanwezige vloerverwarming heeft de verkoper daarnaast tevens extra (Tonzon-)vloerisolatie laten realiseren. In 2011 zijn diverse rabatdelen aan de zij- en achtergevel vervangen door metselwerk.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!

INDELING

begane grond
hal/entree met trapopgang, garderobenis, meterkast en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; Z-vormige woonkamer met screen, natuurstenen schouw met elektrische haard, trapkast; eetkamer met knikarm-zonnescherm; gesloten keuken met deur naar terras en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur;

eerste verdieping
overloop; drie slaapkamers welke zijn vergroot met een dakkapel; badkamer met wastafel en meubel, wandcloset, designradiator, wasmachine- en drogeropstelling en douchecabine;

met vaste trap naar tweede verdieping
overloop met bergruimte achter schot en mechanische ventilatiebox; vierde slaapkamer met gevelraam en bergruimte achter schot.

BIJGEBOUW
Garage/berging met c.v.-installatie (Nefit, 1990).

KENMERKEN
- Bijzonder prettig wonen in een mooie, kindvriendelijke en rustige woonomgeving!
- Voorzien van een oprit en garage;
- Besloten achtertuin met veel privacy en plaats voor meerdere terrassen;
- Recent voorzien van een nieuwe toiletruimte op de begane grond;
- In 2015 geheel voorzien van kunststof raamkozijnen en draai-/kiepramen met hoogwaardige dubbele beglazing en in 2011 diverse rabatdelen van de gevel vervangen voor metselwerk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Algemene Woningkeur

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOLTEN I 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ten Hove Makelaardij

Bel 0548 54 08 68

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.