• Verkocht

Maaseikerweg 4 6123 BN Holtum Holtum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kapwoning (450m³) met garage en fraaie terrasoverkapping is gelegen op een mooi perceel van 200m² en rustige locatie in Holtum. Een ruime woning met aanvullende mogelijkheden!

De woning met een woonoppervlakte van 104m² beschikt o.a. over een ruime living, separate eetkeuken met uitgebreide installatie, 3 slaapkamers en badkamer. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping is aanwezig. De 4e slaapkamer is reeds gerealiseerd.
De tuin betreft een onderhoudsvriendelijke tuin, welke is gesitueerd op het zuiden.

Holtum heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met meterkast, garderobe, gastentoilet en trapopgang naar eerste verdieping. De woonkamer (30m²) beschikt over een ruime zithoek aan de voorzijde en gezellige eethoek aan de achterzijde.
De separate eetkeuken is 12m² groot en is uitgerust met een uitgebreide keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Via de keuken is de grote terrasoverkapping (26m²) bereikbaar.
De garage is vrijstaand gelegen en 6.50 x 2.89m. groot.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 5.03 x 3.16, 4.02 x 3.05 en 3.86 x 3.19m. groot.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel.

2e Verdieping
Zolder, bereikbaar middels vlizotrap.
Hier zijn echter reeds een overloop met berging en 4e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin
Achter de woning is een kleine, maar gezellige patiotuin gelegen welke is gesitueerd op het zuiden.
Absoluut een heerlijke plek om in alle rust en een optimale privacy te kunnen genieten van uw vrije tijd.

Algemeen
Het woonhuis dateert oorspronkelijk ui 1970 en is (nagenoeg) geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het plat dak van de garage en de verwarmingsketel (Remeha HR Combi, eigendom) zijn vernieuwd in 2012.

Locatie
Holtum is een kerkdorp in de gemeente Sittard -Geleen, telt zo’n 1.200 inwoners, en betreft een woonplaats met enkele voorzieningen op loofafstand van de woning. Holtum heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN H 722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.