• Verkocht

Sperwerhorst 9 2675 WV Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte 5-kamer woning met een uitbouw op de begane grond welke zonder directe kosten te betrekken is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern van Honselersdijk, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 126 m² eigen grond.
Het bouwjaar is 1987.

Indeling:
Via de nette, geheel bestraatte voortuin met stenen berging bereikt u de entree van de woning.
Hal met meterkast, modern, hangend toilet met fonteintje, voldoende ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is ca. 48 m² (incl. open keuken) en voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots, keramisch parket met vloerverwarming en luxe binnendeuren.
De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, Quooker, koelkast en vriezer.

Middels openslaande deuren in de achtergevel bereikt u de vrije, zonnige achtertuin welke gelegen is aan het water. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! In de tuin is een extra houten berging en een waterkraantje aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer een separaat toilet.
De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 24 m² (incl. inloopkast) is voorzien van een ruime inloopkast/-kamer. De naastgelegen slaapkamer is ca. 9 m². Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.
Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer met gestuukt plafond met inbouwspots en vloerverwarming is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met rainshower, dubbele wastafels en een opbergkast. Tevens is er een separaat, hangend toilet aanwezig.
De gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime overloop met een Velux dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-combiketel, mechanische ventilatie en toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ca. 11 en 5,5 m².
De gehele verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas.
Het schilderwerk is in 2020 volledig uitgevoerd. De woning beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een vorstvrije buitenkraan.

Kortom, een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een prettige woonomgeving!

Aanvaarding: Q4 2020

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 2406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,04 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelwijk

Heel Honselersdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelwijk

Heel Honselersdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.