• Verkocht

Nieuweweg 29 2675 BE Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 2.425 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Twee woonhuizen in één met 2400 vierkante meter grond, aan het water

Op zoek naar een woning met ongekend veel ruimte binnen en buiten? En met alle privacy die maar denkbaar is? Die woning staat te koop aan de Nieuweweg in Honselersdijk, aan de rand met de Bospolder. Bouwjaar 1933, goed onderhouden en met de uitstraling van een landhuis zoals die op de Veluwe te kust en te keur staan. Wat zou u denken van zeven (!) slaapkamers, twee keukens en twee badkamers? Met 2425 m2 grond is er genoeg ruimte om een paar paarden te houden: de stal staat er al. Twee huizen in één dus.

Het jarendertig-landhuis heeft nog echt die gezellige indeling van toen, met een aparte woonkeuken. De entree is aan de zijkant. Meteen links stapt u de woonkamer binnen, over de gehele breedte van de woning. Wanden, plafond en gordijnen hebben een smaakvolle kleurstelling: een combinatie van crème-, caramel- en bruintinten. Op de vloer ligt laminaat, een open haard is er voor de sfeer tijdens de lange winteravonden. De verlichting in het plafond is dimbaar. Met een erker aan de rechterkant is het jarendertiggevoel helemaal terug.

Originele woonkeuken
Op de hal in L-vorm komen vervolgens vijf deuren uit: drie slaapkamers, de keuken en de badkamer. De keuken is nog zo’n originele woonkeuken waar je voor je plezier staat te koken. De typische landhuisstijl, het gebroken wit en de lambrizering zijn van die elementen die het tot een sfeervolle ruimte maken. De badkamer is eenvoudig, met een bad en een wastafel. De drie extra kamers zijn natuurlijk ook ideaal als werkkamer, kantoor aan huis of hobbyruimte.

Tweede woonkamer, vier slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn nog vier slaapkamers te vinden. De grootste meet bijna 7 bij 4 meter en is daarmee prima geschikt om te fungeren als woonkamer. Eén van de slaapkamers heeft nog de luxe van een balkon. Ook hier is een volwaardige keuken te vinden, samen met een badkamer die het gemak heeft van een douche. Onder de nok is nog een vliering te vinden voor allerhande opslagdoeleinden.

Riante buitenruimte, ideaal voor paarden
De buitenruimte is riant. Op het terrein staan een stal voor meerdere paarden en een paardenbak. Ook een grote hobbykas ontbreekt niet. En een bootje behoort op deze locatie tot de opties: het perceel grenst aan het water. Door de jaren heen is er continu onderhoud gepleegd aan het huis. Zo zijn 12 jaar terug dakkapellen en goten vernieuwd en zijn er dubbele kozijnen geplaatst, inclusief dubbel glas. De kruimpruimte is kurkdroog, het dak verkeert in uitstekende staat.

Geschikt voor dubbele bewoning
Dat beperkt de noodzakelijke ingrepen tot hooguit een interne verbouwing om van twee kamers één te maken, voor wie een andere indeling wil. Door de grootte van de woning is dubbele bewoning uiteraard ook een prima optie. De locatie is gunstig: via de Nieuweweg zijn zowel Den Haag, het Westland als de A20 en de A4 snel bereikbaar. De dagelijkse boodschappen doen kan zowel in Poeldijk als in Honselersdijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.878
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
2.425 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Oud

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.425 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.