• Verkocht

Brandaris 30 2134 XT Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Let op! In verband met het Corona virus is bezichtigen bij Meermakelaars momenteel uitsluitend mogelijk met het dragen van een mondkapje! Leest u ook ons bijzonder protocol over alle maatregelen en voorwaarden. Bekijkt u s.v.p. ook eerst de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website of Funda voordat u een afspraak plant. ***

*** Pay attention! Due to the Corona virus, viewing at Meermakelaars is currently only possible with a face mask! Please also read our special protocol on all measures and conditions. Please also view the 3D viewing of this property on our own website or Funda before you schedule an appointment. ***

Heerlijk DRIEKAMERAPPARTEMENT MET RIANT, EXTRA BREED BALKON op het zuidoosten en eigen PARKEERPLAATS. Het appartement ligt in de breedte met een dubbel balkon en hierdoor is er veel buitenruimte maar ook licht in huis. Er zijn glazen panelen geplaatst voor als het weer wat minder is en deze zijn geheel of gedeeltelijk te sluiten/openen. Het is gelegen in de populaire woonwijk Floriande in gebouw Haamstede. Een modern en goed onderhouden gebouw met een afgesloten parkeerterrein. Je woont hier gunstig want dichtbij recreatie, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Via de Driemerenweg ben je in een mum van tijd op de diverse snelwegen, Haarlem, Amsterdam en de Bollenstreek. Het appartement is goed onderhouden.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, bellentableau brievenbussen, lift en bergingen. De berging van deze woning is erg ruim en voorzien van een entresol en elektra-aansluiting.

5e verdieping: toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (elektra: 6 groepen, 3 fasegroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel), ruime, volledig betegelde badkamer met vaste wastafel, handdoekradiator, douchecabine v.v. thermostaatkraan en een ligbad. Aparte ruimte met de wasmachineaansluiting, hoofdslaapkamer met schuifpui naar het balkon en een vaste kastenwand, tweede slaapkamer met eveneens een schuifpui naar het balkon. Provisiekast met tevens de opstelplaats van de Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2016).

Lichte en ruime woonkamer met design radiatoren en een schuifpui, open keuken met (inbouw)apparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat en afzuigschouw (via mv). Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren.

Het balkon met sfeervolle houten vlonderdelen is riant te noemen met circa 18m² (!), dat zie je niet vaak bij appartementen. Genoeg ruimte om te zitten eten en zonnen. Bij minder goed weer is het balkon volledig of gedeeltelijk afsluitbaar door glazen panelen en te verwarmen met een terrasheater.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Servicekosten circa €158,- per maand, gezonde V.v.E.
• Energielabel “B”
• Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlakte wonen circa 95-97m²
• Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper medio februari 2021

Persoonlijke noot van de verkoper:
“Wij gaan vlakbij wonen, en hebben hier met heel veel plezier gewoon. De Haamstede bewoners zijn allemaal even behulpzaam en altijd bereid te helpen.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.866
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 158,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 4709
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.