Raadhuisplein 256 2132 TZ Hoofddorp Hoofddorp Zuid

Het komt niet vaak voor dat dit type appartement te koop komt, nu in de verkoop:

Een van de weinige grote tweekamerappartementen (83m2) op de bovenste verdieping, de Penthouse verdieping, in het complex Cinema Paradiso, mét het mooiste uitzicht van Hoofddorp.
Bij helder weer kun je vanaf de bank de duinen zien.

Cinema Paradiso is het appartementencomplex boven de bioscoop en de winkels van het stadshart van Hoofddorp. Winkels, restaurants, supermarkten, openbaar vervoer, boodschappen doen en vermaak onder jouw eigen woning. Plan jij snel een bezichtiging?

Het appartement bevindt zich op de 12de verdieping, de 9de woonlaag.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, videofoon-installatie, brievenbussen, 2 liften en de gemeenschappelijke fietsenberging, waar zich afgescheiden de afvalcontainers bevinden.

Eerste verdieping:
De afsluitbare privé-berging bevindt zich op deze verdieping.

12de verdieping:
Entree
Entree met ruime hal, waar zich een separaat toilet bevindt, een bergkast aanwezig is, een technische installatieruimte waar zich de CV-installatie en de warmte terugwin installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt.

Badkamer
De ruime badkamer is in een neutrale kleurstelling afgewerkt en voorzien van wastafel en douchecabine.

Woonkamer/Keuken
Vanuit de hal betreedt je de ruime en open living met veel lichtinval door de enorme raampartij overgehele breedte van de woonkamer. Het wijdse uitzicht springt direct in het oog.
De openslaande ramen geven het gevoel van een frans balkon.
De open keuken beschikt over een aparte oven en magnetron, een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is luxe afgewerkt.

Slaapkamer
Een riante slaapkamer, met vaste kastenpartij met schuifdeuren en wederom de grote raampartij met het weidse uitzicht en de fijne lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 83 m²

- Kunststof kozijnen

- Energielabel A

- Servicekosten circa € 145,- per maand (exclusief € 10,-- voorschot water).

- Oplevering in overleg

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.