• Verkocht

Waddenweg 135 2134 XL Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 125 m² perceel
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime, strakke en energiezuinige woning met inpandige berging, die tevens als praktijkruimte gebruikt kan worden, heeft een ruime woonkamer met strak vorm gegeven keuken, een werk-/praktijkruimte op de begane grond en drie goede slaapkamers. Tevens kunt u twee auto's parkeren onder een carport op eigen terrein die voorzien is van een laadpaal.

U heeft zowel een achtertuin aan het water de IJtocht als een groot dakterras direct verbonden met uw woonkamer. U kunt vanuit de achtertuin heerlijk genieten van de rust en het uitzicht. De drukte van het dagelijks leven en de Randstad gaan hier even aan u voorbij.

De woning is gelegen in de populaire wijk 'Floriande' en ligt op loopafstand van de bushalte, maar ook het recreatiegebied 'Toolenburgerplas' en het "Haarlemmermeerse Bos", winkels en meerdere basis- en internationale scholen zijn nabij gelegen. Verder vindt u in de directe omgeving de Floriande huisartsenpraktijk, alsmede de apotheker. Maar ook de bibliotheek, het sportcomplex 'Koning Willem Alexander', het honkbalstadion, de rugby-, de strandvolleybal- en diverse voetbalverenigingen.

Indeling:

Begane grond: Via de entree komt u uit in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige berging (15 m2) die u voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje in moderne kleuren.
Op de begane grond vindt u de aangename werkkamer/ praktijkruimte welke ook als slaapkamer te gebruiken is. Middels de openslaande deuren komt u uit op de ruime vlonder waar u heerlijk kunt vertoeven.

Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u uit in de ruime en open woonkamer met luxe keuken. De keuken bestaat uit een ruim kookeiland en een apparatenwand. Het zitgedeelte van de woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en grenst aan een ruim dakterras met dubbele openslaande deuren. Hier kunt u de dag afsluiten in de laatste zonuren, waarna u als het te fris wordt voor de sfeerhaard kunt settelen.

Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers van ca. 8,5 m2 en ca. 12 m2. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer (ca. 11 m2) met vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en breed wastafelmeubel.

Het realiseren van een derde verdieping is mogelijk, de voorbereiding voor een trapgat is al aanwezig.

Bijzonderheden;
- Werkkamer/praktijkruimte aanwezig op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein onder carport
- Laadpaal aanwezig
- 15 zonnepanelen
- Alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Econpact (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 8571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bel 023-5640004
Dhr. Wolf (zoeken en aankoop)
Waddenweg 135
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden! Vanaf ons eerste telefonisch contact met de makelaar, hadden wij veel vertrouwen in Jeroen van den Boogaard Makelaars. Dat het zo snel zou gaan, hadden wij niet kunnen bedenken, maar liefst in 2 weken tekenden wij het koopcontrontract van onze nieuwe woning. Wij kunnen deze makelaar van harte aanbevelen en mocht het ooit nodig zijn, dan willen wij graag weer in zee gaan met Jeroen van den Boogaard Makelaars. Het hele team heel hartelijk dank namens ons.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Jeroen van den Boogaard Makelaars
Ontzettend bedankt voor uw mooie woorden en maar liefst 4 tienen! En uiteraard bedankt voor het vertrouwen dat u in ons heeft gesteld. Wij zijn er trots op dat we uw verwachtingen zelfs nog hebben kunnen overtreffen! Mocht het ooit nodig zijn, dan staan wij uiteraard met ons hele team graag weer voor u klaar! Hartelijke groet, team Jeroen van den Boogaard Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.