• Verkocht

Ravensbos 44 2134 TS Hoofddorp Hoofddorp Overbos Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
10 oktober 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden gezinswoning met voor- en achtertuin, dakkapel en vrijstaande berging ligt in een rustig, autoluw en daarmee kindvriendelijk deel van de wijk Overbos.

Ligging:
De woning is gelegen aan de noordelijke rand van Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ’t Paradijs met diverse supermarkten, bakker, slager, Blokker, drogisterij en een wekelijkse markt. Met basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang op loopafstand is deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand van het Haarlemmermeerse bos en enkele minuten fietsen ligt het Toolenburgerplas.

Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, voorraadkast, garderobe en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken welke is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een vaatwasser, magnetron, oven, 6-pits gaskookfornuis, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.

Vanuit de woonkamer is er een deur met uitloop naar de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging (ca 6 m2) met elektra.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waaronder de hoofdslaapkamer. De dakkapel loopt door over beide slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en de 3e slaapkamer. De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd met een wastafel in meubel, wandcloset en een ligbad met douchescherm.

Zolderverdieping:
Praktische 4e slaapkamer met twee dakramen en bergruimte boven de trap. De cv-opstelling bevindt zich in een vaste kast (bj. 2015) evenals de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Deze volledig geïsoleerde woning is gelegen in een rustige autoluwe woonomgeving met slechts bestemmingsverkeer; de achtertuin is fraai aangelegd en heeft een zonnige ligging tot in de late avond; de woning is grotendeels voorzien van spuitwerk en spachtelputz; speelgelegenheid in de directe nabijheid voor de woning. Houtwerk volledig onderhoud 2019 en water/gas leidingen vernieuwd 2015.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 2006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,1 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600
Een funda gebruiker
Ravensbos 44
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Doordat er een goede bepaling was gedaan op de prijs kregen we al binnen een paar uur meer dan 14 aanmeldingen om te komen kijken. Binnen een week verkocht voor een zeer goede prijs. Tijdens de kijkdagen goede en fijne terugkoppelingen over wat voor mensen en hoe het is verlopen. Super fijn en vooral lekker vlot. Geen vreemde bijzaken gewoon doen waar ze voor zijn, je huis verkopen voor de beste prijs in een zo snel mogelijke tijd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Hier makelaars
Beste mevrouw van Liempt, Hartelijk dank voor het schrijven van een beoordeling en fijn om te lezen dat het allemaal naar wens is verlopen. Bedankt voor de fijne samenwerking! Team Hier Makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ravensbos 44
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toen wij een huis op het oog hadden en snel moesten schakelen, heeft Meermakelaars ons heel snel kunnen helpen met een mooi aanbod op maat. En het was in één keer raak. Laura en haar team zijn altijd goed bereikbaar en hebben ons fantastisch begeleid tijdens het hele aankoopproces.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Meermakelaars
Dank voor de mooie beoordeling! Het is inderdaad een tijd waarin je als koper snel moet kunnen schakelen als je dat leuke huis tegenkomt. Heel fijn dat jullie het aankopen met onze hulp zo hebben ervaren. Zo snel als dit ging moeten jullie nu nog heel even geduld hebben, maar de tijd vliegt en we wensen jullie alvast veel geluk straks in de nieuwe woning! Groet, Martine, Rianne, Paul & Laura

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.