• Verkocht

Nijenburg 69 2135 AM Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Onze excuses; vanaf nu geen bezichtigings-inplanning meer mogelijk, dinsdag 13 oktober sluit de inschrijving

Te koop: Ruime uitgebouwde EENGEZINSWONING. Oplevering 1 maart 2021. Profiteert u van de afschaffing van de overdrachtsbelasting? Let goed op: Starters en doorstromers tot 35 jaar, kom snel kijken!
Om de hoek bij de Toolenburgse Plas staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime living met open keuken (2015) en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Toolenburg met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals het winkelcentrum Toolenburg, de Toolenburgse plas, sportgelegenheden, scholen, recreatie- en openbaar vervoersvoorzieningen. Het station en het centrum van Hoofddorp zijn tevens dichtbij en de uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Via een zeer nette aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte uitgebouwde woonkamer met een open keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Via de kunststof openslaande deuren, geplaatst in 2018, betreedt u de tevens in 2018 nieuw aangelegde tuin (8 meter diep) met stenen berging (voorzien van elektra) en achterom. De tuin ligt op het zuidwesten en dus kunt u de hele dag genieten van de zon. De achtergevel heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woning is in 2018 uitgebouwd, PVC vloer en vloerverwarming gelegd én wanden en plafond voorzien van glad stucwerk.

De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd met kunststof werkblad, spoelbak, vaatwasser, koel/vries combi, 5 pits gasfornuis met oven van het merk SMEG en afzuigkap. Voldoende kastruimte en vanuit de keuken vrij uitzicht over de brede groene strook met speelgelegenheid.
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een hangend toilet, een douche in bad en een wastafel. De badkamer is netjes betegeld en heeft een uitzetraampje. Op deze verdieping ligt een zeer nette laminaatvloer.
Via de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een zeer ruime en lichte slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand. Aan beide zijden zijn er knieschotten voor nog meer opbergruimte. Aparte ruimte voor de opstelling van de CV ketel (2013) en de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Gebruiksoppervlakte: 113 m2
- Perceeloppervlakte: 122 m2 eigen grond.
- Inhoud: 377 m3
- Energielabel: definitief B, geldig t/m 21-09-2030
- Zeer gewilde woonwijk, op loopafstand van de Toolenburgse plas en het winkelcentrum Toolenburg.
- In 2018 zeer fraai aangebouwd en verbouwd.
- Ruime en lichte woning.
- Tuin op het zuidwesten, gehele dag de zon.
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in september 2020.
- Openbaar parkeren.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 3070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Hoofddorp

Bel 023-5543991
Een funda gebruiker
Nijenburg 69
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Weet zeer goed wat er speelt en wat de markt aan het doen is. is verder duidelijk in aanpak hoe te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.