• Verkocht

Colonnade 27 2134 AJ Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Superleuke uitgebouwde én recht opgetrokken eengezinswoning van 118 m2 groot, met een voor- en achtertuin en vier slaapkamers. Parkeren is hier geen probleem en kan voor de deur.
De woning ligt in de geliefde wijk “De Pleinen” in Floriande welke wordt gekenmerkt door de vele groenstroken en speeltuintjes.

Deze woning ligt op steenworp afstand van winkelcentrum Floriande. Hier zijn onder andere verschillende supermarkten, buurtwinkels en een gezondheidscentrum te vinden. Op niet meer dan een paar honderd meter liggen basisscholen, waaronder een internationale school, met kinderdagverblijf, het Haarlemmermeer lyceum met tweetalig onderwijs en de Openbare Bibliotheek; een breder voorzieningenniveau treft u zelden.
Ontspanningsmogelijkheden zijn in directe omgeving voldoende te vinden: de Toolenburger plas en recreatiegebied De Boseilanden zijn in minder dan 5 fietsminuten te bereiken, het Haarlemmermeerse bos bereik je in slechts 7 minuten fietsen en het nieuwe Park 21 is ook in slechts 5 minuten per fiets te bereiken.
Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig en heeft een perfecte aansluiting op het R-net; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost, via Schiphol.
Met de auto is binnen korte tijd de snelweg te bereiken; via de A4, A5, A9 en A10 rijdt u snel en eenvoudig naar bijvoorbeeld Luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam of Den Haag; kortom de perfecte locatie!

De indeling is als volgt:
Keurig aangelegde voortuin met entree tot de woning. Ruime hal voorzien van een meterkast (8 groepen/2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een toiletruimte voorzien van zwevend toilet inclusief fonteintje en een praktische inbouwkast voor de jassen. Vervolgens toegang tot de heerlijk lichte, uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde van de woning de open keuken. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, spoelbak en een 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Het fijne is dat de woning geen directe overburen heeft, waardoor u vanuit het keukenraam uitkijkt op een groenstrook.
De royale woonkamer is in 2012 uitgebouwd en voorzien van een riante raampartij met dubbele schuifdeuren welke toegang tot de achtertuin verschaffen. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapbergkast die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van onder andere de stofzuiger. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm, lekker om op zonnige en warme dagen de zon buiten te houden.
De zonnige tuin is onderhoudsvrij aangelegd, grotendeels betegeld en voorzien van een strook kunstgras. Door de zuidwestelijke ligging heeft u hier eigenlijk bijna de gehele dag door zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging (vergroot in 2017) en een praktische achterom.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de entreehal. Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot twee aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamers. Doordat de uitbouw aan deze zijde recht is opgetrokken zijn hier twee zeer diepe slaapkamers ontstaan van circa 11 m2 en 19 m2. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer meet circa 8 m2 en is voorzien van een Velux-dakraam. In alle slaapkamers zijn de muren afgewerkt met een combinatie van behang en stucwerk en ligt er laminaat op de vloeren. De bijna volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, een hoge vaste kaste en een tweede toilet.

Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken; aan de overloop een technische ruimte met daar een wastafel, de opstelling voor de CV-combiketel (Intergas Kombi Kompact HR 22, bouwjaar 2006) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens treffen we hier een vierde slaapkamer van circa 7,5 m2. De kamer is heerlijk licht doordat hij is voorzien van twee Velux-dakramen. Ook hier weer afgewerkt met laminaat op de vloer. Tevens is er naast de trapopgang een praktische bergkast gecreëerd die door middel van hoge louvre deuren afgesloten wordt.
Middels een vlizotrap bereikt men de bovengelegen vliering, heel praktisch voor bijvoorbeeld de ski- en kerstspullen.

Algemeen: bouwjaar 2006 * woonoppervlakte 118 m2 * perceeloppervlakte 118 m2 * achtertuin op het zuidwesten met riante berging * heerlijk lichte woonkamer * vrij uitzicht * bijzonder veel voorzieningen op loop- en fietsafstand * energielabel A * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 9650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Floriande Makelaars

Bel 023-5571999
Dhr. Carola Korzelius-Smit
Colonnade 27
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact altijd met Mark, de makelaar. Maar ook de dames op kantoor zijn zéér vriendelijk, altijd bereikbaar en heel behulpzaam. Echt blij geweest met onze keuze! Ik zou deze makelaar zéker aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.