• Verkocht

Nieuweweg 9 2132 CK Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze zeer gewilde en ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk hebben wij nu een ruime tussenwoning van ca. 147 m2 met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers in de verkoop.
De woning is erg centraal gelegen en ligt op loopafstand van het centrum van Hoofddorp. Winkelcentrum Hoofddorp is voorzien van een enorm divers scala aan winkels, waaronder kledingwinkels, supermarkten, luxe- en gemakswinkels. Maar ook restaurants, sportclubs, de bioscoop een wekelijkse markt en andere praktische zaken als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en -hallen liggen op loopafstand.

Voor wat ontspanning ligt het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand, evenals het Hoofddorpse bos, voorzien van een kinderboerderij. Ook de recreatiegebieden Boseilanden en de Toolenburger plas zijn snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning.
De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar, waardoor u snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol staat u binnen enkele minuten.
Mocht u gebruik willen maken van het openbaar vervoer dan is dit ook uitstekend te doen; zeer nabij is de bushalte met aansluiting op R-net waarmee u snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent. Een dergelijk hoog voorzieningenniveau zult u elders waarschijnlijk niet snel aantreffen.

De indeling is als volgt:
Grote, fraai bestraatte voortuin met entree tot de woning. Hal voorzien van meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), een moderne volledig betegelde toiletruimte (2018) met toilet en fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, in U-opstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en een spoelbak. Het lekkere is dat er vanuit de keuken door het grote raam vrij uitzicht is over een groenstrook.
De ruime en lichte woonkamer, met ingebouwde bergkast, is voorzien van een laminaat vloer en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. In de woonkamer is een gashaard met schouw aanwezig, echter deze is door de huidige eigenaar nooit gebruikt en dient eerst nagekeken te worden. Bij de achterdeur is een praktische glazen ruimte aanwezig, een soort ‘klompenhok’ waar u wat extra bergruimte aantreft. Tevens is er een glazen schuifpui aanwezig om de achtertuin te bereiken.
De diepe achtertuin op het noordwesten is bijna volledig betegeld, voorzien van een border en een stenen berging, handige overkapping voor het stallen van de fietsen en een achterom. Door de flinke diepte heeft u hier volop zon.
Heel prettig is dat zowel de voor- als achtergevel op de begane grond is voorzien van elektrische zonwering.

Vanuit de hal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en twee aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische trapbergkast, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld de kerstspullen. Alle kamers hebben een laminaat vloer en behang op de wanden. De tussenliggende, recent verbouwde (2018) en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, design radiator en een tweede toilet.

Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kledingkasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot de berging met opstelling voor de CV-ketel (Remeha 2011).
Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en hebben behang op de wanden. De tweede, volledig betegelde badkamer (2018) , is uitgerust met een heerlijke douchecabine met een aangename Sun Shower, wastafel met meubel en verwarmde anti condens spiegel, derde toilet, design radiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop. In 2016 is de dakbedekking van het platte dak vernieuwd en in 2018 zijn de beide zijden van de dakopbouw voorzien van nieuwe shingles. Ook is in 2018 de voor en achterzijde voorzien van Keralit onderhoudsarme boeidelen en kunststof raamkozijnen.

Er is parkeergelegenheid voor de deur. Dit betreft blauwe zone echter voor slechts 30 EUR per jaar is hiervoor een vergunning/ontheffing te verkrijgen. Tevens is er op 70 meter afstand een grote gratis parkeerplaats, waar altijd een plek vrij is.

ALGEMEEN: bouwjaar 1971 * woonoppervlakte 147 * perceeloppervlakte 155 m2 * 6 slaapkamers* vernieuwde toiletruimte en badkamers (2018) * diepe tuin met stenen berging en achterom * energielabel C * oplevering in overleg *

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER K 5846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Floriande Makelaars

Bel 023-5571999
Een funda gebruiker
Nieuweweg 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mark heeft ons opnieuw supergoed geholpen drie jaar geleden met de aankoop van onze woning. Door zijn kennis en kunde hebben we scherp kunnen aankopen. Zonder makelaar hadden we zeker teveel betaald. Kosten aankoopmakelaar zo terugverdiend en dat nu weer bij aankoop van ons nieuwe huis. Ook de verkoopbegeleiding van ons huidige huis verliep snel en soepel. Mark en zijn twee collega’s die de administratieve rompslomp voor hun rekening nemen zorgen dat alles tot in de netjes en op tijd geregeld wordt. Ook in de toekomst zullen we zeker weer van Floriandemakelaars gebruik maken
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

B2 Makelaars & Taxateurs

Bel 023-8200198

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.