• Verkocht

Hoofdweg 797 2131 MA Hoofddorp Hoofddorp Toolenburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap-woning op een perceel van 330 m2 met vrij uitzicht over de Hoofdvaart! Er is een garage, oprit voor meerdere auto’s, een ruim stuk eigen grond aan de zijkant van de woning en een grote voor- en achtertuin. De woonkamer is ruim en licht met sfeervolle open haard. Er zijn vier royale slaapkamers, maar een vijfde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren.

Dit herenhuis is rustig gelegen aan de rand van Toolenburg. Winkelcentrum De Vier Meren, restaurants, diverse basisscholen en middelbare scholen, de Toolenburger Plas en diverse sportverenigingen liggen op fietsafstand. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer (Hoofddorp Station NS) en diverse uitvalswegen als A4, A5, A9, N201 en de Drie Merenweg (N205) zijn gemakkelijk bereikbaar.

Goed om te weten:
* Extra eigen grond aan zijkant woning
* Schilderwerk binnen en buiten goed onderhouden (2019)
* Dakkapel uit 2014 met HR++ beglazing
* Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* De weg voor de woning is verkeersluw, weinig verkeer!
* Het Haarlemmermeerse bos: 7 minuten rijden
* Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Enree, ruime hal met meterkast, toilet en deur naar garage. In de garage zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. De brede tuingerichte woonkamer met vloerverwarming heeft een gezellige zithoek met open haard, eetkamer en open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is verzorgd heeft een dubbele houten berging en loopt via de zijkant door naar de voortuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers, de deuren zijn behouden dus de optie tot een extra slaapkamer is aanwezig. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Over de gehele breedte van de tweede verdieping is in 2014 een dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn op deze etage nog eens twee volwaardige slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is ook de opstelplaats voor de C.V.-ketel (ATAG, 2010).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 2287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER Q 3921
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (9,68 meter diep en 11,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Tol
Hoofdweg 797
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nadat wij eerst een appartement via Mooijekind Vleut Makelaars hebben kunnen kopen zijn wij in contact gekomen met Kelly. De samenwerking verliep zeer prettig en professioneel, zodat wij besloten de verkoop van ons huis door Kelly te laten verzorgen. De voorbereiding verliep soepel en er was sprake van een duidelijke verkoopstrategie. Tussentijds werden wij netjes op de hoogte gehouden door Kelly en Roos over de stand van zaken. Binnen twee weken is ons huis naar volle tevredenheid van alle partijen verkocht. Bedankt voor de plezierige samenwerking !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
Wat een prachtige cijfers! De plezierige samenwerking is geheel wederzijds. Dank voor het fijne contact, we hebben met elkaar een prachtig resultaat behaald. Hartelijke groet, Kelly

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.