• Verkocht

Speulderbos 17 2134 JJ Hoofddorp Hoofddorp Overbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een bijzondere, uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst drie tuinen bieden wij aan. Deze goed onderhouden en rustig gelegen woning moet je echt van binnen gezien hebben, het heeft een speelse indeling en is anders dan anders! Met een voortuin en twee achtertuinen is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Het perceel is ruim en door de hoekligging is er veel privacy. De woning ligt in de wijk Overbos in een fris vormgegeven deel en het is nabij diverse voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum “Paradijs”, diverse scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Parkeerruimte is er genoeg.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 3 fasegroep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel), ruime woonkamer met vloerverwarming, nieuwe binnendeuren, pvc-vloer, gestucte wanden en plafond en een trap-/provisiekast, doorloop naar de keuken, deze ligt met een schuifpui aan de tuinzijde en beschikt over een apothekers- en carrouselkast en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, 3 laden vriezer, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Daarnaast een moderne en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje plus vloerverwarming. In de berging/bijkeuken is de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: met houten delen beklede trap, overloop, volledig betegelde en luxe badkamer, met douche v.v. glaswand, thermostaatkraan, drainafvoer plus een heerlijke “sunshower” en regendouche, design radiator, wandcloset, wastafelmeubel en een aluminium plafond v.v. spots. Zijslaapkamer met grote, kunststof dakkapel v.v. hor. Slaapkamer voorzijde en hoofdslaapkamer achterzijde, alle kamers zijn v.v. laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over airco, een plafondventilator en twee dakramen. Achter de knieschotten is bergruimte. Kastruimte met de opstelplaats van de Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2013).

Drie tuinen: achtertuin op zuidoost in een punt/hoekligging, volledig bestraat. Voortuin noordwest, eveneens volledig bestraat. Grote achtertuin op noordoost/noordwest (door de vrije ligging veel zon, ook tot in de late uren), ook deze volledig bestraat, zijmuur met schutting van composiet, aluminium berging.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Mogelijkheid voor opbouw op de 2e verdieping
• Energielabel “C”
• Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte 189m² eigen grond
• Inhoud circa 395m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 115m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
Wij zijn gevallen voor deze woning vanwege de onwijs royale benedenverdieping, dit is toch het deel van het huis waar je ‘leeft’. De grote woonkeuken waar je via de schuifpui direct de tuin in kan lopen is waar ik mijn tijd graag doorbracht. Met drie tuinen kan je ook altijd op een leuk plekje zitten: in de voortuin waar gezellige buurtjes langskomen, in de grote achtertuin (of ook wel de zijtuin genoemd) zit je zomers altijd in de zon en in de kleine achtertuin zit je in een gezellig knus hoekje. Twee jaar geleden hebben we gehele benedenverdieping gestuct en geverfd, vloerverwarming aangelegd en een fijne onderhoudsarme pvc-vloer gelegd, wat het huis een moderne uitstraling heeft gegeven. Met alle voorzieningen en het recreatiegebied de Toolenburgseplas om de hoek is dit een fijne plek om te wonen, een echte aanrader!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER P 1919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.