• Verkocht

Het Oerd 87 2134 ZE Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden op het prachtige en kindvriendelijke eiland 10 (Ameland) in Floriande staat deze riante EENGEZINSWONING met grote stenen GARAGE met ATELIER op de verdieping te koop. Eiland 10, ook wel Berkeneiland genoemd, is gewild door het zomerse sfeertje en het vele groen!

Het bouwjaar van de woning is 2002, de woning is daarom uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. Deze woning is van het grootste type rijwoningen en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca 167 m2 inclusief studio en een stenen garage van ca 28 m2. Perceel eigen grond van 168 m2.

Ligging:
De woning is gelegen op eiland 10 in Floriande met een groenstrook voor de deur. Op korte afstand van wijkwinkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten, horeca en diverse verswinkels. Op zaterdag is de weekmarkt. Daarnaast zijn basisscholen, de internationale school, het Haarlemmermeer Lyceum, gezondheidscentrum, openbare bibliotheek en kinderdagverblijf op korte afstand.

Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Vanaf eiland 10 is ook (wandel)gebied Boseilanden eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, keurig toilet met hangend closet. Ruime woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de grote landelijke woonkeuken. De keuken beschikt over veel praktische kastruimte en is voorzien van een fraai Terrazzo werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, koel-vriescombinatie, Hotfill boiler, gas op glas kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een massieve eikenhouten vloer. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast, drie slaapkamers, elk van een goed formaat, ca 8.5 m2, 12 m2 en 14 m2. Badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder met veel bergruimte. Hier is de wasmachineaansluiting. Separate kast met de opstelling van de cv-ketel (Agpo HR 2002). Ruime zolderslaapkamer met fraai hoog plafond.

Bijgebouw: Het volledig geïsoleerde bijgebouw heeft een garage op de begane grond, met een segmentdeur en een loopdeur naar buiten. De verdieping heeft een fraaie hoogte en is multifunctioneel inzetbaar, denk aan thuiswerken, bedrijf aan huis, mantelzorg, studio of atelier!

Tuin er parkeren:
Voortuin op het zuidoosten, achtertuin van ca 10 m diep gelegen op het zonnige noordwesten, met middag- en avondzon. Behalve de eigen garage is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning.

Bijzonderheden:
- Ruim volledig geïsoleerd, multifunctioneel atelier/studio boven de garage!
- Elektrisch zonnescherm, motor vervangen in 2020
- Woonoppervlakte ca 167 m2 inclusief studio, garage van ca 28 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar.
- Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Definitief energielabel A.
- Gunstig gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.

Vraagprijs: € 450.000,- kk
Oplevering: in overleg.

Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,07 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370

NVM aankoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.