• Verkocht

Altius 6 2134 DJ Hoofddorp Hoofddorp Floriande Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de jonge wijk Floriande (Sportdorp-Noord) hebben wij nu deze meer dan geweldige eengezinswoning in de verkoop gekregen. Het betreft een uitgebouwde tussenwoning met ca. 146 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein én een heerlijke achtertuin met achterom.
Deze woning is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, verswinkels, gezondheidscentrum met apotheek en een Hema. Iedere zaterdag is er een markt met een groot aanbod versproducten en textiel. Ook scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum.
Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburgerplas; deze zijn binnen vijf, hooguit tien minuten bereikbaar. Een hoger voorzieningenniveau zult u niet snel elders treffen.
De ideale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de (snel)wegen A4, A5, A9, A10 en de N201 en N205 zijn allemaal goed en snel bereikbaar, waardoor er een perfecte verbinding is met Schiphol of bijvoorbeeld Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Reist u liever met het openbaar vervoer? Bushaltes met directe verbinding op het R-net liggen op loopafstand.
Dit is daarom met recht een A-locatie.

De indeling is als volgt:
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Entree tot de woning. Hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Voorts de zeer royale, uitgebouwde woonkamer met een convectorput bij de achtergevel. Door de binnenmaat van 5,70 meter breedte, bij een lengte van 11 meter heb je veel mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek.
De woonkamer is voorzien van lichtkleurig laminaat op de vloer en spuitwerk op de wanden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapbergkast.
De aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pitsgaskookplaat met RVS-afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser.
Via de glazen schuifpui in de achtergevel bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een berging. Doordat de tuin vrijwel geheel betegeld is, is deze zeer onderhoudsvrij te noemen. Aan de achtergevel is een handbediend zonnescherm bevestigd. Uiteraard is er ook een achterom.

De trap in de entreehal leidt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 13m2 en 8m2. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en hebben een perfecte indeling, waardoor er achter ieder deur een (vaste) kast past. De slaapkamer aan de voorzijde, met ook plek voor een riante kledingkast, meet ruim 15m2 en is afgewerkt met tapijt op de vloer en spuitwerk op de wanden.
Eveneens aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer, die keurig is afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede wandcloset.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is vergroot door een dakkapel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, apart zoldergedeelte met aansluitend een technische ruimte, waarin de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2005), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer is heerlijk licht, door de grote raampartijen. Op de vloer ligt tapijt en op de wanden zit stucwerk.

Bijzonder fraai afgewerkte en zeer ruime eengezinswoning.

Algemeen: bouwjaar 2005 * woonoppervlakte 146 m2 * perceeloppervlakte 167m2 * energielabel A * parkeerplaats op eigen terrein * 4 slaapkamers * riante achtertuin * enorm vergroot door dakkapel * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 8754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Floriande Makelaars

Bel 023-5571999
Mevr. Wiesing
Altius 6
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren erg tevreden over onze verkoopmakelaar Mark van Floriande Makelaars. Hij gaf ons uitstekend advies en verzorgde een succesvolle kijkdag. Naar aanleiding van de advertentie op Floriande Makelaars en Funda meldden zuch zi'n 20 geinteresseerden die Mark allemaal hartelijk ontving op 2 kijjdagen. Daarna nam hij met ons de geinteresseerde kopers door en gaf uiteindelijk het advies om met de koper die daadwerkelijk ons huis gekocht heeft in zee te gaan .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande Oost

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.