• Verkocht

Lindholm 148 2133 CZ Hoofddorp Hoofddorp Bornholm Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 166 m² perceel
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en moderne eengezinswoning op ruime kavel met twee bergingen, voor- en ca. 13 meter diepe, op het noordwesten gesitueerde achtertuin. Door de indeling van de kindvriendelijke wijk met aan de achterzijde een speelveld en groenvoorziening, is er geen achterliggende en direct aangrenzende bebouwing, hetgeen een vrijer zicht en meer privacy in de achtertuin tot gevolg heeft.

De woning is heel goed onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten aangepast en verbouwd. Zo is er een uitbouw gerealiseerd aan de voorzijde met een ruimere entree en een nieuwe toiletruimte en zijn voorts de keuken en badkamer op zeer courante wijze gemoderniseerd. Wat zeker ook vermeldenswaardig is, zijn de openslaande deuren aan de voorzijde alsmede de royale schuifpui in de achtergevel; naast het feit dat deze elementen zorgen voor een optimale lichtinval, komt dit ook de ruimtelijkheid zeer ten goede. De achtertuin is hierdoor qua beleving in feite het verlengde van de woonkamer.

De rustige locatie is zeer aantrekkelijk door het beperkte verkeer en de hoeveelheid groen. In de directe omgeving zijn diverse winkels aanwezig (o.a. winkelcentra Skagerhof en Toolenburg). Ook de voorzieningen van openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand (o.a. R-Net), zijn de uitvalswegen nabij en is het centrum van Hoofddorp met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte, L-vormige en tuingerichte woonkamer met open (woon-)keuken aan de voorzijde voorzien van openslaande tuindeuren en moderne inrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur zoals koel-/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en fraai 5-pits gasfornuis ("Smeg"). Aan de achterzijde is de zitkamer aanwezig met toegang tot de achtertuin via de schuifpui. In het midden is een tussenportaal met bergkast en de trapopgang;

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en ruime bergkast;

2e verdieping: overloop met opstelling combiketel, wasmachine en droger, ruime 3e slaapkamer met wastafelmeubel en goede mogelijkheid voor een extra (slaap-)kamer.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 107 m2
* Goede staat van onderhoud
* Volledig voorzien van kunststof ramen/kozijnen (v.v. dubbel glas)
* Sfeervolle afwerking
* Goede lichtinval door openslaande deuren en royale schuifpui
* Fraai zicht op de achtertuin
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AD 4389
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kennemer Real Estate

Bel 023-5315310
Dhr. Gerard
Lindholm 148
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie verliep soepel, we werden goed op de hoogte gehouden van het hele proces. Ook onze eigen inbreng werd gewaardeerd, dat heeft uiteindelijk tot een uitstekende verkoopprijs geleid, kortom een 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

ERA Hoofddorp makelaars c.s.

Bel 023-5543991

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.