• Verkocht

Graan voor Visch 19905 2132 WR Hoofddorp Hoofddorp Graan voor Visch

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare, geheel gerenoveerde TUSSENWONING met fraai uitzicht op Korenmolen De Eersteling! Deze ruime gezinswoning is in 2021 geheel gerenoveerd en voorzien van twee grote dakkapellen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp.

Het bouwjaar van de woning is 1973. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 137 m2, perceel eigen grond van 154 m2.

Ligging:
Aan de rand van de wijk gelegen met fraai uitzicht op Korenmolen De Eersteling en de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam, (werelderfgoed Unesco), en op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met een diversiteit aan winkels, horeca, de bioscoop en het cultuurgebouw De Meerse. Diverse basisscholen en de winkels van Graan voor Visch zijn gemakkelijk te bereiken. Het NS trein Station Hoofddorp evenals de busverbindingen en uitvalswegen naar de grote steden zijn in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast, elektra geheel vernieuwd), geheel vernieuwd toilet met hangend closet in een moderne uitvoering. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Zeer fraaie en modern uitgevoerde open keuken met kookeiland is geheel nieuw en van alle moderne gemakken voorzien zoals: een grote Bosch oven en een Bosch combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koel- vriescombinatie en tot slot een echte BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ruime en praktische trapkast. Via de schuifpui en aparte loopdeur is er toegang tot de ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Eerste verdieping: overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, een modern separaat toilet, eveneens met hangend closet, en de badkamer. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en beschikt over een fraaie dubbele inloopdouche, een groot wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping: grote lichte voorzolder met berging voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas HR 2021, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en droger (twee groepen). Zeer ruime vierde zolder(slaap)kamer voorzien van twee nieuwe dakkapellen.

Tuin, berging en parkeren:
Ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten. Stenen berging voorzien van elektra (ca 11 m2) Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Parkeren met parkeerschijf voor bezoekers en bewonersvergunning voor de bewoners. De kosten hiervan bedragen ca € 60,- per 2 jaren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 137 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. (Meetrapport is beschikbaar.)
- Twee nieuwe, brede dakkapellen, met kunststof kozijnen.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Kap geheel geïsoleerd.
- Elektra geheel vernieuwd, o.a. meterkast, stopcontacten verlaagd, al het schakelmateriaal is vervangen.
- Alle wanden en plafonds in de gehele woning zijn voorzien van glad stucwerk.
- Nieuwe laminaatvloeren in de gehele woning.
- Trap naar de verdieping is gerenoveerd met PVC.
- Alle radiatoren zijn voorzien van fraaie radiatorombouwen.
- Moderne, strakke keuken (2021) met kookeiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur.
- Modern en strak afgewerkt sanitair (2021).
- Alle deuren zijn vervangen.
- CV-ketel en mechanische ventilatie met afstandsbediening uit 2021.
- Al het binnen- en buitenschilderwerk is begin 2021 uitgevoerd.
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

Vraagprijs: € 449.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel.

Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 5253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (14,03 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.