• Verkocht

Kruisweg 1135 A 2131 CW Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijke in traditionele stijl gebouwde 2/1 KAPWONING met oprit voor twee auto’s en vrijstaande, brede garage achterop het perceel. Plus een fijne, diepe achtertuin, waar je in alle rust en privacy  kunt genieten. Dat zijn kenmerken die echt toegevoegde waarde bieden! Deze woning is ruim, sfeervol, gemoderniseerd en goed onderhouden. Bovendien zijn er begin 2020 extra isolerende maatregelen genomen waardoor de woning echt van deze tijd en dus duurzaam is! Het ligt letterlijk op loopafstand van het centrum van Hoofddorp aan een doodlopende ventweg met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. Tevens nabij alle gewenste voorzieningen, scholen, uitvalswegen en bushaltes vlakbij. Kortom een 2/1 kapwoning waar je graag in woont! 

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast (elektra: 8 groepen, 3 fasegroep, hoofd- en aardlekschakelaar, en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje,  bijkeuken met een gootsteen en de wasmachineaansluiting, wand-/keukenmeubel met een inbouw magnetron en veel extra kastruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer met natuurstenenvloer v.v. vloerverwarming, zandstenen schouw met open haard, convectorput en schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met kookeiland en eetbar, een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, Quooker, close-in boiler, en een losse RVS koelkast.

1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, horren en een eigen (2e) toegang naar de badkamer, deze is volledig betegeld en v.v. een ligbad met thermostaatkraan, wastafelmeubel met grote spiegel, duoblok toilet en een ruime inloopdouchehoek met thermostaatkraan. Drie slaapkamers aan de achterzijde waarvan eentje met een vaste kast en eentje met een kunststof dakraam, verlaagd plafond v.v. spots en knieschotberging.

2e verdieping: kleine overloop, berging, ruime slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer, ook volledig betegeld en v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en dubbele wastafel in een meubel. Aparte ruimte met de opstelplaats van de Nefit HR Trendline cw6 c.v. combiketel (bouwjaar eind 2019!).

Heerlijke diepe en brede achtertuin, zo zie je ze maar weinig, sfeervol aangelegd en goed onderhouden. Gelegen op het noordoosten, maar door ligging en ruimte altijd een plekje in de zon of in de schaduw, zoals u zelf wil! Er zijn vlonders aangelegd, bestrating, twee terrassen en een gazon plus mooie Catalpa’s. Achterop het perceel staat de ruime garage/berging met licht en elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom met eigen tuindeur.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
- In 2019 zijn de twee badkamers en het toilet op de begane grond (groten)deels gemoderniseerd
- Spouwmuur- en vloerisolatie 2020
- Nieuwe Nefit HR ketel met extra warmwatervoorziening (eind 2019)
- Het hele huis is voorzien van dubbelglas
- 4 van de 5 slaapkamers hebben nieuwe horren voor de ramen (2020)
- Energielabel "B"
- Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 379m² eigen grond
- Inhoud circa 550m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 179m²
- Aanvaarding in overleg
 
Persoonlijke noot van de verkoper:
“Dit is nou precies het droomhuis wat ik zoek!” zei ik tegen mijn vrouw toen wij op zoek waren naar een nieuwe woning. Een prachtige 2/1 kapwoning schuilend achter een enorme kastanjeboom die vol in bloei stond. Het huis zou nooit meer uit mijn hoofd verdwijnen. Integendeel, begin 2006 betrokken wij deze sfeervolle ruime woning! Op het moment dat je de ruime eigen parkeerplaats oprijdt kom je echt thuis. Veel ruimte, veel groen voor en achter en stijlvol opgezet. We hebben er echt ons paleis van gemaakt: Zo hebben we  een nieuwe keuken inclusief kookeiland/eetbar laten plaatsen, de tuin volledig nieuw aangelegd, het huis duurzaam gemaakt (volledig geïsoleerd), de twee badkamers  gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, plafonds verlaagd en voorzien van inbouwspots en eind 2019 een nieuwe NEFIT HR CV ketel met extra warmwatervoorziening laten plaatsen. Wat een heerlijk huis is het geworden! Rust, groen, ruimtelijk, sfeervol en vergeet niet het fantastische frontuitzicht op de grasvelden met bomen en zelfs schapen en koeien. Dat in combinatie met een zeer diepe achtertuin maakt dit huis voor Hoofddorpse begrippen een unieke plek! De reden van ons besluit deze woning te verlaten is dat wij verliefd zijn geworden op de Achterhoek. Omdat wij niet zijn gebonden aan de Randstad hebben wij uiteindelijk na lang wikken en wegen de knoop doorgehakt en gaan wij een nieuw avontuur aan. Als het kon hadden wij deze prachtige woning “onder de arm” meegenomen. Kortom, deze woning, de buurt, de locatie (t.o.v. het centrum van Hoofddorp en het Haarlemmermeerse bos) maakt het verschil en heeft ons enorm veel gebracht! We hopen dat de nieuwe bewoners hier ook volop gaan genieten.”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline cw6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER C 4731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (22 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 62 000 42
Dhr. Reversma
Kruisweg 1135 A
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meermakelaars is een makelaardij die heel sterk opereert vanuit het "wij " gevoel. Ze opereren intern als een echt team waardoor de klant merkt dat iedereen op de hoogte is van de zaken die spelen bij jou als klant. Heel prettig. Paul, Rianne, Laura en Martine zetten echt hun tanden in jouw opdracht en zorgen voor optimaal resultaat. Ze maken echt waar wat ze beloven. Ook de wijze van communiceren met de klant is prima te noemen. Ze houden je als klant continue op de hoogte. De presentatie van de woning is ook, mede door de software die ze hanteren, super te noemen. Kortom, een hele goede makelaardij die ik een ieder echt wil aanraden!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Meermakelaars
Och, we worden er bijna verlegen van... wat een prachtige beoordeling. Het lijkt wel een reclametekst voor ons kantoor. Wat fijn dat jullie het zo positief hebben ervaren en tevreden zijn. Je noemt precies de punten waar wij ook grote waarde aan hechten! Dank voor direct een onbegrensd vertrouwen in ons en heel veel woonplezier in de nieuwe omgeving! Een leuke uitdaging... groet van "wij": Laura, Rianne, Martine en Paul.

NVM aankoopmakelaar

Steijn & Steijn Makelaars

Bel 020-6597000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Noord

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Noord

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.