• Verkocht

Poelenburg 7 2135 AP Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u contact op voor het maken van een afspraak met behandelend makelaar Jessica van Dijk middels e/mail of telefoon: E: jessicavandijk@ remax.nl T: 023-2100701.
RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid, voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Deze hoekwoning is een geweldige plek om volop van het leven te genieten. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en op de begane grond een tuingerichte woonkamer met open keuken. De diepe tuin met meerdere terrassen staat garant voor vele uren zonplezier; zo heb je op het achterste terras de mogelijkheid om in de avondzon te barbecueën. Ervaar de ruimte, sfeer en lichtinval en wie weet staan jouw meubels binnenkort in deze fraaie woning.

De Poelenburg is een rustige straat met een mooie ligging dichtbij het Kwadrantpark, de Toolenburgerplas en winkelcentrum Toolenburg. Een rondje hardlopen om de plas of genieten bij een van de horecagelegenheden is maar een paar minuten van de voordeur van de Poelenburg 7. Verder zijn scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer vlakbij. Met de snelle busverbinding R-Net ben je in korte tijd bij Schiphol, Haarlem, Amsterdam en het treinstation van Hoofddorp.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal van deze sfeervolle, ruime woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een mooie leefruimte met grote ramen aan de zuidoostzijde. Terwijl de ochtendzon naar binnen valt zit jij aan de eettafel; een perfecte start van de dag. Verder biedt de woonkamer ruimte aan een zithoek en een werkplek. Spullen kunnen netjes opgeborgen worden in de kast onder de trap en de houten vloer geeft de woonkamer karakter.
Aan de voorzijde is de open keuken, voorzien van een plavuizen vloer en een dubbele wandopstelling. De vele lades en kasten bieden veel bergruimte en de achterwand vormt een mooi geheel met het stoere werkblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, een heteluchtoven en een magnetron. Volop kookplezier gegarandeerd in deze ruime keuken!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een groot dakraam met verduisteringsgordijn; wil je nog meer ruimte in de slaapkamers dan kun je kiezen voor een brede dakkapel. Voorbeelden genoeg in de buurt!
De vernieuwde badkamer heeft de juiste ‘looks’. Het ligbad met nekkussen is een plek om tot rust te komen en de rest van de badkamer is ingedeeld met een tweede toilet, wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet. De mooie tegels op de wanden en de vloer in mooie patronen geven de badkamer een geheel eigen identiteit.

Tweede verdieping:
Er is nog meer ruimte… via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop staan de wasmachine en droger opgesteld en tegen de muur hangen de mechanische ventilatie unit en de cv-ketel. Op zowel de overloop als de vierde slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Exterieur:
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en heeft een royale oppervlakte. Er zijn twee terrassen waardoor je ook ’s avonds in de zon kunt zitten en in de hoek van de tuin staat de berging voor de fiets. Houten schuttingen en diverse vaste planten maken de tuin helemaal af… zie jij jezelf hier al zitten met een hapje en een drankje?

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en achterzijde;
- Ruime, complete keuken met veel lichtinval;
- Vier slaapkamers en een moderne badkamer;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Diepe achtertuin met volop zon en een poort naar de gemeenschappelijke achterom;
- Overdracht kan snel plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 3091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Steven Wijngaarde
Poelenburg 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via via kwamen we bij Re/Max terecht en ik heb er geen spijt van dat we voor deze partij zijn gegaan. Ons huis is super goed verkocht. Maar ook het contact was steeds super fijn en meedenkend. Zelfs tijdens rare tijden kregen we vrijwel direct een antwoord. Tijdens de bezichtigingen werd er veel meer tijd uitgetrokken dan normaal. Ik weet zeker dat dit heeft bijgedragen aan de kwaliteit van de biedingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van RE/MAX Uw Makelaar
Beste Steven, Hartelijk bedankt voor jouw mooie beoordeling. Het was een plezier om met jullie beiden samengewerkt te hebben en ik wens jullie alle geluk toe! Vriendelijke groet, Jessica van Dijk

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.