• Verkocht

Zuidertoren 70 2134 ZL Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aangeboden wordt deze op een unieke locatie gelegen EENGEZINSWONING gesitueerd aan sierwater op eiland 11, (genaamd Schiermonnikoog) in de gewilde wijk “Floriande”. De woning is uitermate ruim van opzet, voorzien van een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een riante vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Op deze verdieping is tevens de mogelijkheid aanwezig een extra opbouw te realiseren. De woning is gelegen in een zeer rustige en autoluwe wijk, derhalve zeer geschikt voor (jonge) gezinnen.

De tuin aan de achterzijde is riant van opzet, is voorzien van een heerlijke veranda waar u beschut kunt genieten van de avondzon. Tevens bevindt zich aan de waterkant nog een extra zitgedeelte uitgerust met vlonderdelen. Aan de voorzijde is de aangebouwde stenen berging en de carport waar plaats is voor 1 auto.
Diverse voorzieningen waaronder enkele basisscholen (waaronder een internationale school), dagverblijven op loop en fietsafstand bereikbaar. Winkelcentra ’t Paradijs en Floriande zijn eveneens op korte afstand bereikbaar en beschikken beide over een breed aanbod van winkels.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook op korte afstand te bereiken evenals uitvalswegen met verbindingen richting Haarlem, Schiphol, Den Haag en Amsterdam. Recreatie- en sportvoorzieningen zijn gunstig gelegen tov van Floriande zoals “Het Haarlemmermeerse Bos”, “Toolenburgerplas”, diverse sportverenigingen en het multifunctionele “Koning Willem Alexander sportcomplex”.

KORTOM DEZE WONING IS ABSOLUUT DE MOEITE VAN HET BEZICHTIGEN WAARD!

Indeling
Entree van de woning gelegen aan de voorzijde evenals de aangebouwde berging. De hal is voorzien van de modern uitgevoerde toilet, de meterkast en toegang tot de riante en heerlijke doorzon woonkamer met een modern uitgevoerde open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigunit, 4-pits kookunit, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond beschikt over een duurzame eikenhouten vloer en via openslaande deuren heeft men toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en een “vide” wat voor extra lichtinval en ruimtelijk zicht zorgt. De in 2019 gerenoveerde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een heerlijk ligbad, aparte doucheruimte voorzien van een glazen deur en een stortdouche, een tweede hangend toilet en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn de badkamer en een slaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens ruim van opzet en beschikt over een riante overloop voorzien van grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. Verder is er de vierde en zeer ruime slaapkamer ook uitgerust met grote raampartij en tot slot een riante ruimte thans in gebruik als opbergkamer en wasruimte en beschikt over een aparte afgesloten ruimte voor de CV installatie.

Bijzonderheden
Algemeen:
-Betreft de eerste bewoner;
-Bouwjaar 2001, gebruiksopp. 151,4m2, woonopp.143m2, inhoud 520m3;
-Parkeren op eigen terrein, aangebouwde stenen berging;
-4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en moderne keuken;
-Cv-ketel Remeha van 2017;
-Ligging aan water met heerlijke Veranda en vlonderterras;
-Badkamer (deels) gerenoveerd in 2019;
-Verhoogde plafonds en vide op eerste verdieping;
-Eikenhouten vloer begane grond, laminaatvloer 1e? ? en 2e? ? verdieping;
-Levering in overleg met de eigenaar;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HBhousing

Bel 020-6170379
Dhr. van der Vlugt
Zuidertoren 70
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar, wij hadden Jan Stolwijk, was echt uitstekend! Altijd bereikbaar voor onze vragen, hij wist veel van de plaatselijke markt en zijn begeleiding vanaf de eerste kennismaking tot aan de verkoop en daarna was het echt top! Niet te beroerd om een extra stapje te doen als dit nodig was. Dit kantoor en deze makelaar kunnen wij echt aan iedereen aanraden! Met vriendelijke groet, Fam. Van der Vlugt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.