• Verkocht

Schoolstraat 13 6997 AK Hoog-Keppel

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het prachtige Hoog-Keppel ligt op een bijzonder kindvriendelijke locatie deze goed onderhouden - en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis. De woning is gelegen op een ruim perceel van 365 m² en is door haar uitbouw aan de achterzijde de ideale woning voor grote - of samengestelde gezinnen, ZZP-ers en/of mensen die behoefte hebben aan een kantoor / praktijk aan huis. De woning is ook bijzonder geschikt voor senioren, want met een kleine verbouwing zijn alle voorzieningen op de begane grond te realiseren. De woning is gebouwd in 1960 en de uitbouw is gerealiseerd in 2008. De achtertuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon en biedt jou en jouw familie 100 % privacy. Hoog-Keppel is een gemoedelijk dorpje gelegen in een bosrijke omgeving tussen de mooie steden Doesburg en Doetinchem. Openbaar vervoer ligt op loopafstand.

Al met al een multifunctionele woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe en een meterkast met 9 groepen welke is vernieuwd in 2001. Het eerste toilet is uitgevoerd in een wanduitvoering en beschikt over een fonteintje. Een zeer praktische trapkast en een trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime - en lichte woonkamer. De L vormige woonkamer meet een oppervlakte van ca. 31 m². Vanuit de woonkamer heb je middels twee openslaande terrasdeuren toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met pantry en de overige ruimtes in de uitbouw.

Indeling uitbouw:
De uitbouw beschikt over een eigen entree maar is middels een tweede hal ook toegankelijk vanuit de woning. De uitbouw beschikt over een tweetal praktijk/kantoor units van respectievelijk ca. 16 m² en 7 m² alsmede een tweede wandtoilet. Vanuit de uitbouw maar ook vanuit de woning en tweede hal heeft men toegang tot de besloten achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en biedt optimale privacy. Aan de achterzijde vinden wij een stenen berging welke in spouw is opgetrokken. In de berging zelf vinden we naast een gootsteen ook de CV opstelling.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast en drie mooie slaapkamers van maar liefst ca. 13 m², 10 m² en 7 m². De moderne badkamer is o.a. voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, een derde toilet in wanduitvoering en een comfortabele vloerverwarming. Middels een vlizotrap heb je toegang tot de vliering. De vliering is volledig bevloerd en zeer goed te gebruiken als bergzolder.

Algemene informatie:
- De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en is volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s;
- Het woonhuis beschikt over rolluiken en aan de achterzijde bevindt zich een zonnewering;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m², overige inpandige ruimte: ca. 13 m²;
- Verwarming middels een tweetal HR combiketels uit respectievelijk 2006 en 2008.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KEPPEL C 1458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
107 m² (16,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0313) 42 73 21

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoog-Keppel

Heel Hoog-Keppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoog-Keppel

Heel Hoog-Keppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.