• Verkocht

Hoofdstraat 28 5528 AJ Hoogeloon Hoogeloon

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Aan de Hoofdstraat 28 bieden wij u deze vrijstaande woning aan. Deze woning is voorzien van een privacy biedende tuin met vrijstaande berging en overdekt terras en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 4 kamers en een badkamer op de 1e verdieping. Het huis ligt op een centrale plek in Hoogeloon.

Begane grond:

U betreedt het huis in de entreehal, welke uitgevoerd is met een tegelvloer. De hal beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping , de meterkast (met vernieuwde inrichting met 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en bevat een nis met een vaste kast en het gedeeltelijk betegelde toilet met Villeroy & Boch toilet en RVS fonteintje.

Vanuit de hal bereikt u rechtstreeks de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is momenteel verdeeld in een zit- en eetkamer en is afgewerkt met een tegelvloer met stucwerk wanden en een deels houten en deels stucwerk plafond. In de zitkamer staat een houtkachel en de eetkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren.

Middels een handige schuifdeur (met speciaal, ingevreesd RVS deurbeslag) heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de keuken. Ook hier ligt een tegelvloer. De ruimte is voorzien van een op maat gemaakte Beda keukeninrichting met veel kastruimte, extra kastenwand en een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met een Solitaire 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast.

De gedeeltelijk betegelde bijkeuken betreft een praktische ruimte, welke niet alleen een inkom vormt vanuit de tuin, maar welke ook een doorgang biedt naar de slaap- en badkamer op de begane grond. De bijkeuken is tevens ideaal voor het doen van de was en bevat een bergkastje.

De slaapkamer is gerealiseerd in de voormalige garage en niet alleen zeer geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als speelkamer voor de kinderen, werkkamer of zelfs bruikbaar voor mantelzorg! De kamer is uitgevoerd met een gietvloer met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en daarnaast heeft de kamer een vaste 2-deurs schuifwandkast en tv-aansluiting op hoogte.

Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer. Ook hier ligt een gietvloer (met elektrische vloerverwarming) en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. U kunt hier douchen in de grote inloopdouche met regendouche en in de muur ingebouwde thermostaatkraan. Verder heeft de badkamer een wastafel met mengkraan en wandcloset met spa-/douchesysteem. Een schuifdeur sluit de ruimte af van de slaapkamer.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 van de 4 kamers.

De ruime 1e kamer op deze verdieping ligt aan de rechterzijde van het huis en is afgewerkt met een parketvloer met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Deze kamer heeft een vaste, 4-deurs kastenwand onder de schuinte van het dak.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft eenzelfde uitvoering. Deze kamer bevat een dakkapel over de volle breedte van de kamer en heeft naast een vaste kast en vast bed.

De 3e kamer is qua afwerking te vergelijken met beide andere kamers en geeft een doorloop naar de 4e kamer. Deze kamer heeft een vast bureau en vanuit deze kamer zijn de ingebouwde, 4-persoons sauna en de 2e badkamer te bereiken.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met handdouche, Cleopatra stoom-/douchecabine met thermostaatkraan en massagesproeiers en tevens een Philips Stark toilet en wastafel met mengkraan. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming.

Deze kamer betreft een ruime extra kamer, welke eveneens zeer geschikt is als hobbyruimte of werkkamer. Twee dakvensters zorgen hier voor de nodige lichtinval en deze ruimte beschikt over bergkasten onder de beide dakschuinten. De kamer heeft ook een keukenblok met wateraansluiting en koelkast.

2e verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel.

Buiten:

De voortuin is zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een gazon. Aan de linkerzijde van het huis heeft u een parkeermogelijkheid op een eigen oprit. U kunt hier 2 tot 3 auto’s kwijt. Via de voortuin heeft u een vrije achterom naar de achtertuin.

De achtertuin betreft een privacy biedende tuin, mede door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is aangelegd met een groot, betegeld terras aan het huis onder andere met een pergola, plantenborders en een gazon. Achter in de tuin heeft u tevens een zitmogelijkheid, evenals aan het huis. Hier kunt u overdekt zitten onder het overdekte terras met dubbele openslaande deuren en een open haard. Verder treft u in de tuin een afgeschermd gedeelte moestuin met houten berging aan.

In de tuin treft u de vrijstaande, volledig geïsoleerde berging aan. Deze is van hoogwaardig gestoomd hout gemaakt en voorzien van sedum dakbedekking. Doordat deze geïsoleerd is, is de berging koel in de zomer en vorstvrij in de winter! De berging bevat een extra brede toegangsdeur, elektra en een aanrechtblad met kastjes.

- Bouwjaar: 1975
- Inhoud: 613 m³
- Perceeloppervlakte: 528 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
- Externe bergruimte: 9 m²
- Isolatie: Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie en gedeeltelijk van vloer- en dakisolatie (op de 1e verdieping).
- Kozijnen: Het woonhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (exclusief entreehal en toilet).
Verwarming en warmwater: Middels een Atag HR ketel met boiler, bouwjaar 1999.
- Overig:
- Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting. Hiervan kan gebruik gemaakt worden door een maandelijkse bijdrage aan Kempenglas van totaal circa € 70,- per maand.
- Het buitenschilderwerk van houtwerken is in 2020 uitgevoerd.
- Het betreft hier een ideale gezinswoning, welke door de slaap- en badkamer op de begane grond echter ook geschikt is voor ouderen of mantelzorg. Werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden.

Ligging:

Het woonhuis is gelegen op een goede locatie in het centrum van Hoogeloon, nabij diverse voorzieningen. De woning ligt op circa 20 minuten van Veldhoven centrum en de autosnelweg A67 is binnen 5 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.635
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGELOON E 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON E 1342
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

NVM aankoopmakelaar

Will Klerkx Makelaardij

Bel 040-2452442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.