• Verkocht

Heuvelseweg 8 5528 AE Hoogeloon Hoogeloon

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET DORP VAN HOOGELOON LIGT OP EEN RUIM PERCEEL VAN BIJNA 1300 METER DEZE MOOIE, GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET EEN DUBBELE GARAGE, FIETSENBERGING, OPEN GARAGE EN EEN PRACHTIGE TUIN.

GEHEEL IS IN JULI 2018 VOORZIEN VAN 18 ZONNEPANELEN, IN 2020 IS EEN ZONNEBOILER EN EEN NIEUWE CV-KETEL GEPLAATST.

ZOEKT U RUIMTE EN RUST? DAN IS DE HEUVELSEWEG UW PLEK.

Indeling:

Begane grond:
Hal in het midden van het huis met aan de rechterkant de ruime doorzon woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is voorzien van en sfeervolle laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Deze vloer vindt u terug op de gehele begane grond. Door de grote raampartijen is er volop lichtinval en heeft u een heerlijk uitzicht over de tuin.

Vanuit de kamer loopt u de leefkeuken in met toegang naar de eetkamer en aansluitend het huidige kantoor wat zeker ook dienst kan doen als slaap- of speelkamer. Deze ruimten hebben een laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond.

De keuken is gesitueerd in de aanbouw waardoor u gevoelsmatig hier al in de tuin zit. De keuken heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden en is voorzien van een uitgebreide hoekkeuken met aansluitend de hoge tafel om tijdens het koken er gezellig bij te gaan zitten. Verder treft u in de keuken een een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Achter in de geheel betegelde bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte geeft ook toegang tot het geheel betegelde toilet en een aparte douche.

Eerste verdieping:
Er is toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een houtparket vloer en een schroten plafond. De geheel betegelde ruim opgezette badkamer heeft een schroten plafond en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap in een van de kamers is de zolder bereikbaar. De laminaatvloer, de velux vensters en de verdere nette afwerking maakt dat hier nog een volwaardige slaapkamer te realiseren is. Achter een kastenwand is de cv en de zonneboiler opgesteld.

Buiten de woning:
Door de brede bestrate oprit met poort bereikt u de achtertuin op het zuiden gelegen.
Er is een aangebouwde dubbele garage en een berging. Beide in steen opgetrokken en voorzien van een pannen dak.
De garage is voorzien van een tegelvloer en 2 elektrische roldeuren. In de berging is ook een aanrecht geplaatst.
Achter op het ruime perceel is een tuinhuis wat ruim van opzet is met zo'n 30 m2 en volwaardig is afgewerkt met een badkamer met douche en toilet, een apart keukenblok en een houtkachel.
Verder is de tuin voorzien van een prieeltje, diverse terrassen, gras, bloemenperken en sierbestrating. Aansluitend aan de garage en berging vindt u een royaal hondenhok.

Algemeen:
• De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van vloerisolatie.
• De muren van de woning zijn in 2020 na geïsoleerd.
• De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
• In 2020 is een zonneboiler geplaatst en een nieuwe CV-ketel.
• In 2018 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst.

* HEERLIJK WONEN IN EEN DORPSE OMGEVING MET EEN GEMOEDELIJKE SFEER OP 20 MINUTEN VAN EINDHOVEN!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
1.292 m²
Inhoud
932 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON E 1384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
672 m² (48 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.