• Verkocht

Mgr Frenckenstraat 21 4631 EJ Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met een verlengde garage en achterom

ALGEMEEN:
Deze hoekwoning is gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, winkels, supermarkt, lokale horeca, e.d.

De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer met een dichte keuken voorzien van een complete inbouwkeuken.

De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer o.a. voorzien van een toilet, badkamermeubel, ligbad en separate douchecabine.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, is zeer ruim van opzet, biedt u een vierde slaapkamer, wasruimte en een werkhoek op de overloop.

Hobby of werk aan huis? Geen enkel probleem! Naast de ruime woning bevindt zich een verlengde garage van maar liefst ca. 9 meter diep ten behoeve van de stalling van meerdere auto's of diverse opslag.

Heeft dit alles uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking structuurverf, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met structuurverf;

meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een fonteintje;

lichte woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 

dichte keuken, waarin geplaatst een parallel opgesteld inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -elektrische oven, -koeler, -vaatwasser en -afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap, van onder afgesloten met een deur, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator, plafond afgewerkt met MDF-delen voorzien van inbouwspots;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam, wandafwerking sierpleister, vloer
afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met sierpleister;

slaapkamer met een dakraam aan de voor- en achterzijde, bergkasten onder het schuine dakvlak en een bergvliering, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister.

Tuin:
tuin bestraat met sierbestrating voorzien van gazon en een achteruitgang; 

oprit aan de zijkant van de woning bestraat met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bijgebouwen:
royale verlengde garage (ca. 2,6 m x 9,2 m) met een kanteldeur, separate loopdeur naar tuin/terras en een deur naar het achterpad.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is volledig voorzien van dakisolatie en vrijwel volledig van isolerende beglazing met uitzondering van de badkamer.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2007), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT D 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.