• Verkocht

Kanaalweg 18 7902 LM Hoogeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Kanaalweg 18 te Hoogeveen, een karakteristieke woning (bouwjaar 1939) gelegen in een levendige straat, de voorzijde aan het water én op korte afstand van het centrum en diverse sportvoorzieningen!

Deze ruime en sfeervolle 2-onder-1-kap woning heeft o.a. een badkamer met sauna op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping, een vrijstaande schuur en een omsloten achtertuin op het westen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: zij-entree met trapopgang, meterkast en kelderkast, woonkamer met open haard, houten vloer en vrij uitzicht over het water. Vervolgens een keuken met een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, eethoek en royale serre met tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken een bijkeuken met toiletruimte, wasmachine aansluiting, toegang tot de garage/berging met fraaie wolfskap, achterom naar de tuin en tenslotte een moderne badkamer met sauna, wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken slaapzolder en vlizotrap naar een (berg)vliering. Ook boven de bijkeuken en garage/berging bevindt zich een zolder, deels ingericht als kantoor, welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Tuin: de besloten achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van meerdere terrassen, vijver, gazon, bloemperken, vrijstaande schuur en een houten overkapping.

Ligging: De Kanaalweg ligt aan de rand van het centrum met fraai uitzicht over water. Wil je naar het uitgaanscentrum, met de bioscoop, theater, restaurants en cafés? Het is allemaal op loopafstand te vinden. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer naar omliggende dorpen, scholen, sportverenigingen en winkels vindt u eveneens op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden en kenmerken:
Inhoud: 584 m³
Woonoppervlakte: 126,2 m²
Overige inpandige ruimte: 32,3 m²
Externe bergruimte: 24,1 m²
Perceelgrootte: 440 m²

- bouwjaar 1939;
- diverse keren gemoderniseerd;
- voorzien van muur- en dakisolatie;
- dubbel glas op de begane grond, slaapzolder en kantoorruimte;
- verwarming/warm water middels Nefit combiketel (2010);
- achtertuin op het westen;
- parkeren op eigen terrein;
- gelegen nabij het centrum aan het water;
- aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig naar deze prachtige woning? Vraag vandaag nog een bezichtiging aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 7876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (28 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oost

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oost

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.