• Verkocht

Vreughdenstraat 18 7906 HL Hoogeveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 451 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 282.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers en een verlengde aangebouwde stenen garage op een hoekperceel van maar liefst 451 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en staat op een grote hoekkavel met een deels besloten achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen nabij het Zuiderpark, winkelcentrum "de Nije Nering" en de Hoogeveense Vaart.

Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Bekijk dan snel de video rondleiding van deze woning.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met toilet, trapopgang en meterkast, een zonnige L-vormige woonkamer met een plavuizenvloer, open haard en eethoek. De half open keuken is uitgebouwd en voorzien van enige inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap, een overloop met bergruimte en een slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. Aan de voorzijde parkeer je meerdere auto's op de oprit of in de verlengde, aangebouwde stenen garage met elektrische deur.

Omgeving:
Een zeer ideale groene woonomgeving voor gezinnen; kinderen kunnen hier met alle ruimte veilig spelen en opgroeien. Daarbij is het voorzieningenniveau in deze wijk van Hoogeveen goed met winkelcentrum "De Nije Nering", het Zuiderpark en de Hoogeveense Vaart op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden.

Inhoud woonhuis: 543 m³
Woonoppervlakte: 131,2 m²
Overige inpandige ruimte: 26,3 m²
Perceeloppervlakte: 451 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
* bouwjaar 1969;
* spouw en vloer na geïsoleerd;
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit, 2010);
* keukenruimte uitgebouwd zuidzijde;
* nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
* royale hoekkavel van 451 m²;
* aangebouwde, verlengde stenen garage met elektrische deur;
* gelegen om de hoek van het Zuiderpark;
* aanvaarding in overleg.

Twijfel niet te lang en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij deze ruime woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN I 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
451 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
159 m² (18 meter diep en 8,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.